Διαμέρισμα 79 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βύρωνας Προς πώληση

Ρετιρέ διαμέρισμα 79 τ.μ. στον Βύρωνα (ID: 2583479) — φωτεινό, ευάερο και με πανοραμική θέα σε πλατεία, πάρκο και βουνό. Σε πολύ καλή κατάσταση, κατασκευής 2003, στον 6ο όροφο πολυκατοικίας επί λεωφόρου, αυτό το γωνιακό οροφοδιαμέρισμα συνδυάζει λειτουργικότητα, άνεση και εξαιρετική τοποθεσία μόλις 50 μέτρα από την αγορά. -ΠΕΡΙΓΡΑΦΗ- Διαθέτει 2 ευρύχωρα υπνοδωμάτια με ξύλινο δάπεδο, σαλονοτραπεζαρία με τζάκι και άμεση πρόσβαση στη μεγάλη βεράντα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, μπάνιο, ξεχωριστό WC και επιπλέον χώρο που μπορεί να διαμορφωθεί ως γραφείο. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές και προσφέρει συνεχές φυσικό φως λόγω της δυτικής, ανατολικής, βόρειας και νότιας όψης του. -ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ & ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΠΛΕΟΝΕΚΤΗΜΑΤΑ- - Έτος κατασκευής: 2003 / 6ος όροφος / ρετιρέ, γωνιακό. - Εμβαδόν: 79 τ.μ. / 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα. - Θέρμανση: αυτόνομη με φυσικό αέριο, επιπλέον ηλιακός και καλοριφέρ. Κλιματισμός, εξαερισμός. - Ενεργειακά: διπλά υαλοστάσια, κουφώματα αλουμινίου. - Δάπεδα: πλακάκι σε κοινόχρηστους χώρους, ξύλο στους υπνοδωματίους. - Ασφάλεια: πόρτα ασφαλείας, συναγερμός, ανιχνευτής καπνού, πυροσβεστήρες. - Τεχνολογία: οπτική ίνα, τριφασικό ρεύμα. - Άνεση: ασανσέρ, ράμπα πρόσβασης ΑΜΕΑ, σίτες, τέντες, ηλεκτρικές συσκευές. - Αποθηκευτικός χώρος & θέση στάθμευσης: αποθήκη στο ακίνητο και μία θέση σε ανοιχτό χώρο. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ ΚΑΙ ΕΠΙΠΛΕΟΝ ΛΕΙΤΟΥΡΓΙΚΟΤΗΤΑ- Το καθιστικό με τζάκι προσφέρει ζεστασιά και χαρακτήρα, ενώ η άμεση σύνδεση με τη μεγάλη βεράντα επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης κατά τους θερινούς μήνες. Η κουζίνα είναι άνετη και λειτουργική, ιδανική για καθημερινή χρήση και φιλοξενία. Τα υπνοδωμάτια είναι ήσυχα και φωτεινά, με άνετες ντουλάπες και πρόσβαση σε μπαλκόνι. Υπάρχει επιπλέον χώρος που χρησιμοποιείται σήμερα ως γραφείο, κατάλληλος και για επαγγελματική χρήση ή μικρό ιατρείο. -ΒΕΡΑΝΤΑ & ΘΕΑ- Η εκτεταμένη βεράντα προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα σε πράσινο, πλατεία και αστικό τοπίο — ιδανική για πρωινό, χαλάρωση και καλοκαιρινές βραδιές. Η έκθεση στα τέσσερα σημεία του ορίζοντα εξασφαλίζει άφθονο φυσικό φως καθ’ όλη τη διάρκεια της ημέρας. -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ & ΥΠΗΡΕΣΙΕΣ- Βύρωνας, ταχ. 162 32 — σε κεντρική αλλά ήσυχη γειτονιά των Νοτίων Προαστίων. Πολύ κοντά σε μέσα μεταφοράς (μετρό, αστικές συγκοινωνίες), σχολεία, παιδικό σταθμό, εκκλησία, πλατεία και πάρκο. Επίσης σε απόσταση βολής από λαϊκή αγορά, super market, εμπορικά κέντρα, πανεπιστήμιο και κέντρα διασκέδασης. Η τοποθεσία εξασφαλίζει άνετη καθημερινότητα και εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης. -ΚΑΤΑΛΛΗΛΟ ΓΙΑ- Κατοικία, επένδυση, γραφείο ή ιατρείο — με τις υποδομές ασφάλειας και την εύκολη πρόσβαση, το ακίνητο προσφέρει ευελιξία χρήσης και άμεση αξιοποίηση. -ΓΙΑ ΠΕΡΙΣΣΟΤΕΡΑ & ΕΠΙΘΥΜΙΑ ΕΠΙΣΚΕΨΗΣ- Επικοινωνήστε με την Athens Living για λεπτομέρειες και ραντεβού. Μοναδική ευκαιρία για όσους αναζητούν ρετιρέ με θέση στάθμευσης, αποθήκη, ασφάλεια και εξαιρετική τοποθεσία στον Βύρωνα (ID: 2583479).