Γραφείο 125 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς ενοικίαση

🏢 Μαρούσι | Επαγγελματικό Γραφείο 125 τ.μ. με 3 Θέσεις Στάθμευσης & Αποθήκη | €1.400/μήνα Περιγραφή Σε εξαιρετικά προνομιακό σημείο του Αμαρουσίου, με άμεση πρόσβαση στη Λεωφόρο Κηφισίας και εύκολη σύνδεση με βασικούς οδικούς άξονες των Βορείων Προαστίων, διατίθεται προς ενοικίαση επαγγελματικός χώρος γραφείων 125 τ.μ., 1ου ορόφου, σε σύγχρονο κτίριο επαγγελματικών χώρων, κατασκευής του 2000. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική και ευέλικτη διαρρύθμιση, με ανεξάρτητους χώρους εργασίας, προσφέροντας τη δυνατότητα να προσαρμοστεί στις ανάγκες διαφορετικών επαγγελματικών δραστηριοτήτων και να αποτελέσει μία ιδιαίτερα πρακτική εταιρική έδρα. ✨ Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει: Χώρο υποδοχής / reception 3 ανεξάρτητους γραφειακούς χώρους Λειτουργική κουζίνα 1 πλήρες λουτρό 1 επιπλέον WC 2 βεράντες, μία στην εμπρός και μία στην πίσω πλευρά του ακινήτου Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελούν οι 3 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης στην πιλοτή του κτιρίου, προσφέροντας σημαντική διευκόλυνση στην καθημερινή λειτουργία μιας επιχείρησης. Το ακίνητο συνοδεύεται επίσης από αποθήκη στο υπόγειο, ενώ η ύπαρξη ράμπας φορτοεκφόρτωσης ενισχύει ακόμη περισσότερο τη λειτουργικότητα του χώρου για επιχειρήσεις που χρειάζονται αποθήκευση αρχείου, υλικού ή επαγγελματικού εξοπλισμού. ⚙️ Χαρακτηριστικά & Υποδομές Το γραφείο διαθέτει αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τριφασικό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας και ασανσέρ. 📍 Η τοποθεσία αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου. Βρίσκεται σε καθιερωμένη επαγγελματική περιοχή του Αμαρουσίου, σε πολύ μικρή απόσταση από τη Λεωφόρο Κηφισίας, με εύκολη πρόσβαση προς τα Βόρεια Προάστια και την ευρύτερη Αθήνα, ενώ σε κοντινή απόσταση βρίσκονται αγορά και μέσα μαζικής μεταφοράς. 💼 Μια ολοκληρωμένη επαγγελματική επιλογή Ο συνδυασμός των 125 τ.μ., των διακριτών γραφειακών χώρων, των 3 θέσεων στάθμευσης, της υπόγειας αποθήκης, της δυνατότητας φορτοεκφόρτωσης και της στρατηγικής θέσης στο Μαρούσι καθιστά το ακίνητο ιδιαίτερα κατάλληλο για εταιρικά γραφεία, τεχνικές και συμβουλευτικές εταιρείες, λογιστικά ή δικηγορικά γραφεία και άλλες επαγγελματικές χρήσεις. 💶 Τιμή Ενοικίασης: €1.400 / μήνα 📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες και για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr