Διαμέρισμα 79 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Μουδανιά Προς πώληση

Γραφείο: www.mouserealestate.gr Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6955097393 Χαρακτηριστικά Ακινήτου Κωδικός Ακινήτου: #12056 Τοποθεσία: Νέα Ποτίδαια, Μουδανιά Τύπος: Διαμέρισμα Εμβαδόν: 79 τ.μ. Όροφος: 3ος (χωρίς ασανσέρ) Έτος κατασκευής: 2005 Κατάσταση: Παρά πολύ καλή (έτοιμο για κατοίκηση) Υπνοδωμάτια: 2 άνετα υπνοδωμάτια Σαλοκουζίνα: Άνετη, φωτεινή και ηλιόλουστη Μπαλκόνια: 2 μεγάλα (ένα μπροστά και ένα στο πλάι) Θέρμανση: Ατομική πετρελαίου με δικό του καυστήρα Επιπλέον θέρμανση: Τζάκι Μόνωση: Θερμομόνωση στην πρόσοψη προς τη θάλασσα Ιδιότητες: Διαμπερές Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια Πόρτα: Θωρακισμένη Δάπεδα: Πλακάκι Στάθμευση: Εξωτερική θέση parking Κήπος: Μεγάλος κοινόχρηστος κήπος Ενεργειακή κλάση: Δ Κατάλληλο για: Οικογένειες / Επενδυτικό Τιμή: 350.000€ (Συζητήσιμη) Περιγραφή Εκεί που το απέραντο γαλάζιο του ουρανού συναντά τη γαλήνη της θάλασσας, ξεδιπλώνεται ένας επίγειος παράδεισος στη Νέα Ποτίδαια. Αυτό το διαμέρισμα δεν είναι απλά ένα ακίνητο, αλλά ένα καταφύγιο για την ψυχή, φωλιασμένο σε μια τοποθεσία που μοιάζει βγαλμένη από όνειρο. Φανταστείτε να ξυπνάτε κάθε πρωί με τον απαλό ήχο των κυμάτων και να αντικρίζετε από το μπαλκόνι σας μια θέα που κόβει την ανάσα, εκεί όπου ο ορίζοντας δεν έχει τέλος. Λίγα μόλις βήματα έξω από την πόρτα σας, σας περιμένει μια πεντακάθαρη, σχεδόν μυστική παραλία, έτοιμη να σας προσφέρει στιγμές απόλυτης απομόνωσης και ηρεμίας, μακριά από τα βλέμματα του κόσμου. Το εσωτερικό του σπιτιού λουσμένο στο μεσογειακό φως, καθρεφτίζει την ομορφιά του περιβάλλοντος χώρου. Η άνετη, ηλιόλουστη σαλοκουζίνα γίνεται το ιδανικό σκηνικό για να απολαύσετε το κρασί σας καθώς ο ήλιος βυθίζεται στο νερό, βάφοντας τον ουρανό με τα πιο ζεστά χρώματα του δειλινού. Αυτό το καταφύγιο είναι φτιαγμένο για να στεγάζει τις αναμνήσεις σας όλες τις εποχές του χρόνου. Τα καλοκαίρια θα κυλούν με την αύρα της θάλασσας να δροσίζει τα δύο μεγάλα μπαλκόνια του, ενώ οι χειμώνες θα αποκτούν μια ζεστή, ρομαντική ατμόσφαιρα δίπλα στο αναμμένο τζάκι, με τη θέα της χειμωνιάτικης θάλασσας να σας συντροφεύει. Ένας τόπος μαγικός, όπου η φύση και η καθημερινότητα γίνονται ένα, προσφέροντας την απόλυτη ποιότητα ζωής που πάντα αναζητούσατε. - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση . -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ.Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον . - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π.χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr