Διαμέρισμα 111 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα Προς πώληση

Εσωτερικός κωδικός: O.VOU111700 🏡 Luxury Διαμέρισμα προς Πώληση – Βούλα, Καλυμνιώτικα 💰 Τιμή: €700.000 Στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ένα ήσυχο και ποιοτικό οικιστικό περιβάλλον, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή πολυτελές διαμέρισμα 111 τ.μ. στον 3ο όροφο, σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. Η κατοικία έχει σχεδιαστεί με σύγχρονη minimal αισθητική και υψηλές προδιαγραφές κατασκευής, συνδυάζοντας την κομψότητα με τη λειτουργικότητα και την ενεργειακή αποδοτικότητα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο, 1 WC, σύγχρονη κουζίνα και άνετο σαλόνι, ενώ η μεγάλη βεράντα προσφέρει ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα. Η ενεργειακή κλάση Α+, η αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, η ενδοδαπέδια θέρμανση, τα φωτοβολταϊκά πάνελ, η θερμοδιακοπή στα κουφώματα και τα διπλά ενεργειακά τζάμια εξασφαλίζουν υψηλό επίπεδο ενεργειακής απόδοσης και άνεσης. Παράλληλα, το ακίνητο διαθέτει Smart Home τεχνολογία, οπτική ίνα, σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας, καθώς και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, προσφέροντας ένα σύγχρονο και ολοκληρωμένο περιβάλλον διαβίωσης. 📐 Χαρακτηριστικά Ακινήτου: • Εμβαδόν: 111 τ.μ. • Όροφος: 3ος • Οικόπεδο: 1.000 τ.μ. • 2 Υπνοδωμάτια • 1 Μπάνιο • 1 WC • 1 Κουζίνα • 1 Σαλόνι • 1 Ανοιχτή θέση στάθμευσης • Έτος κατασκευής: 2026 • Κατάσταση: Υπό κατασκευή • Δάπεδα: Πλακάκια & ξύλο • Κουφώματα: Αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα, με διπλά ενεργειακά τζάμια • Ενεργειακή κλάση: Α+ • Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός • Θέα: Ανοιχτωσιά, ανεμπόδιστη 🔥 Παροχές & Εξοπλισμός: • Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας • Ενδοδαπέδια θέρμανση • Κλιματισμός • Ηλιακός θερμοσίφωνας • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Σίτες • Ασανσέρ • Αποθήκη • Πόρτα ασφαλείας • Θυροτηλεόραση • Σύστημα συναγερμού • Κάμερες ασφαλείας • Οπτική ίνα • Smart Home • Βεράντα • Ηλεκτρικά ρολά • Φορτιστής αυτοκινήτου • Πρόσβαση/ράμπα για ΑμεΑ ✨ Πλεονεκτήματα: • Πολυτελής και μοντέρνα κατασκευή • Minimal αρχιτεκτονικός σχεδιασμός • Ενεργειακή κλάση Α+ • Φωτοβολταϊκά πάνελ • Αντλία θερμότητας και ενδοδαπέδια θέρμανση • Smart Home τεχνολογία • Ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα • Φωτεινό, ευάερο και ευήλιο • Ήσυχη γειτονιά • Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου • Οπτική ίνα • Περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα • Κατάλληλο για εξοχική κατοικία, επένδυση ή εισόδημα 📍 Τοποθεσία: Το διαμέρισμα βρίσκεται στα Καλυμνιώτικα Βούλας, σε ήσυχη και ποιοτική περιοχή, περίπου 1 χλμ. από τη θάλασσα και κοντά στο κέντρο της πόλης και την αγορά. Η τοποθεσία προσφέρει έναν εξαιρετικό συνδυασμό ηρεμίας και άμεσης πρόσβασης στις καθημερινές ανέσεις, ενώ η ανοιχτή και ανεμπόδιστη θέα ενισχύει την αίσθηση ποιότητας και άνεσης. Πρόκειται για μια σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, ιδανική για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ενεργειακής αποδοτικότητας, τεχνολογίας και προνομιακής τοποθεσίας στη Βούλα. 🌐 Περισσότερα ακίνητα και πληροφορίες: www.bestdealestate.com 📞 Επικοινωνία: +30 210 895 8054 / +30 693 7155747 / +30 693 700 2113 📧 Email: info@bestdealestate.com 📌 Σημαντική Σημείωση: Η τοποθεσία στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή διεύθυνση του ακινήτου. Για την υπόδειξη απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Νόμο 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86 Α).