Διαμέρισμα 120 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Παλαιό Φάληρο Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση ένα εξαιρετικό, πολυτελές και μοντέρνο οροφοδιαμέρισμα προσόψεως 120 τ.μ. στον 6ο όροφο, στην προνομιακή περιοχή Παλαιό Φάληρο - Κοψαχείλα. Το ακίνητο ξεκίνησε να κατασκευάζεται το 2024, είναι υπό κατασκευή με έτος αποπεράτωσης τον Δεκέμβριο του 2027, και προσφέρει κορυφαία ενεργειακή κλάση Α+ καθώς είναι ενεργειακά αυτόνομο με πλήρη θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και φωτοβολταϊκά πάνελ. Είναι εξαιρετικά φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, με νότιο και νοτιοδυτικό προσανατολισμό. Η διαρρύθμισή του είναι απόλυτα λειτουργική και αποτελείται συγκεκριμένα από 3 υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες (εκ των οποίων το 1 είναι master), 3 πλήρη μπάνια, 1 άνετο σαλόνι, 1 σύγχρονη κουζίνα και μεγάλες βεράντες περιμετρικά. Τα δάπεδα σε όλο το ακίνητο είναι επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας, ενώ παρέχεται πλήρης πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ.Για την απόλυτη άνεση, ασφάλεια και σύγχρονη διαβίωση, το ακίνητο προσφέρει αυτόνομη θέρμανση με φυσικό αέριο, προεγκατάσταση κλιματισμού (A/C), ηλιακό θερμοσίφωνα, και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά - ενεργειακά τζάμια, σίτες και ηλεκτρικά ρολά. Περιλαμβάνει επίσης ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, προεγκατάσταση για σύστημα συναγερμού, τριφασικό ρεύμα και 1 θέση στάθμευσης σε υπόγειο χώρο. Βρίσκεται σε μια πολύ ήσυχη γειτονιά και σε εξαιρετικό σημείο, μόλις 300 μέτρα από τη στάση του τραμ, 300 μέτρα από την Ευαγγελική Σχολή Νέας Σμύρνης, 400 μέτρα από σούπερ μάρκετ, 300 μέτρα από την τοπική αγορά και 1,5 χιλιόμετρο από τη θάλασσα. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες, εκκλησία, εστίαση και κέντρα διασκέδασης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για ιδιοκατοίκηση ή επένδυση. Η τιμή πώλησης ανέρχεται στις 630.000 ευρώ. Για πληροφορίες επικοινωνήστε με τη VIA ATHENS REAL ESTATE στο τηλέφωνο 2121030916, στο 6937006261 ή μέσω email στο info@via-athens.com.