Μονοκατοικία 335 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Ηράκλειο Κρήτης Προς πώληση

Σας ευχαριστούμε για το ενδιαφέρον σας για το συγκεκριμένο ακίνητο. Για περισσότερες πληροφορίες και επιλεγμένα ακίνητα, επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Σε ήσυχη τοποθεσία στο Πετροκέφαλο Ηρακλείου, μόλις 12 χλμ. από την πόλη του Ηρακλείου, προσφέρεται ένα αυτοτελές ακίνητο συνολικής επιφάνειας 335 τ.μ., κατασκευής 2006, σε οικόπεδο 900 τ.μ. Το ακίνητο αποτελείται από τρεις ανεξάρτητες κατοικίες και συνδυάζει άνετους εσωτερικούς χώρους, ιδιωτικότητα, οργανωμένο εξωτερικό χώρο και ανεμπόδιστη πανοραμική θέα. Βασικά Στοιχεία Τύπος ακινήτου: Αυτοτελές κτίριο Συνολική επιφάνεια: 335 τ.μ. Εμβαδόν οικοπέδου: 900 τ.μ. Έτος κατασκευής: 2006 Όροφοι: 3 Αριθμός κατοικιών: 3 Ενεργειακή κλάση: Δ Θέρμανση: Αυτόνομη θέρμανση Θέσεις στάθμευσης: Ναι Θέα: Ανεμπόδιστη πανοραμική θέα Χώροι Το ακίνητο αποτελείται από ένα ισόγειο διαμέρισμα τεσσάρων χώρων, επιφάνειας 110 τ.μ., με μεγάλη αυλή, ένα ισόγειο διαμέρισμα δύο χώρων, επιφάνειας 50 τ.μ., καθώς και μία μεζονέτα τριών επιπέδων, συνολικής επιφάνειας 175 τ.μ. Όλες οι κατοικίες διαθέτουν αυτόνομη θέρμανση, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ημιυπαίθριους χώρους και μπαλκόνια με ανεμπόδιστη θέα. Εξωτερικοί Χώροι Το ακίνητο βρίσκεται σε οικόπεδο 900 τ.μ., το οποίο είναι πλήρως διαμορφωμένο, δενδροφυτεμένο και οριοθετημένο. Διαθέτει μεγάλους εξωτερικούς χώρους, αυλή, μπαλκόνια και θέσεις στάθμευσης, προσφέροντας ιδιωτικότητα και άνεση στους κατοίκους. Τοποθεσία Το Πετροκέφαλο βρίσκεται περίπου 12 χλμ. από το Ηράκλειο, με εύκολη πρόσβαση μέσω της Επαρχιακής Οδού Ηρακλείου – Κρουσώνα. Η τοποθεσία προσφέρει έναν ήσυχο τρόπο ζωής μέσα σε φυσικό περιβάλλον, ενώ παράλληλα επιτρέπει την εύκολη πρόσβαση στην πόλη του Ηρακλείου και στις καθημερινές υπηρεσίες. Περιγραφή Περιοχής Το Πετροκέφαλο είναι ένας ήσυχος οικισμός στην ενδοχώρα του Ηρακλείου, σε μικρή απόσταση από την πόλη. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από φυσικό τοπίο, ανοιχτό ορίζοντα και κατοικίες με μεγαλύτερους ιδιωτικούς χώρους. Η άμεση σύνδεση με το Ηράκλειο καθιστά την περιοχή κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για αξιοποίηση ενός ακινήτου με πολλαπλές ανεξάρτητες κατοικίες. Νομική Σημείωση Η μεσιτική αμοιβή ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί του τελικού τιμήματος αγοράς. Τα έξοδα μεταβίβασης, συμβολαιογράφου, Κτηματολογίου/Υποθηκοφυλακείου και δικηγόρου βαρύνουν τον αγοραστή. Όλες οι πληροφορίες παρέχονται καλή τη πίστει και υπόκεινται σε επιβεβαίωση από τον ενδιαφερόμενο και τους αρμόδιους νομικούς και τεχνικούς συμβούλους του. Στοιχεία Επικοινωνίας Paraskevi Pitsouli Founder & CEO THE AGENCY MECE – Real Estate & More Website: www.theagencymece.gr Email: info@theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.