Βίλλα 140 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ηρακλείου, Γάζι Προς πώληση

Σας ευχαριστούμε πολύ για το ενδιαφέρον σας για τα ακίνητά μας στην Κρήτη. Μπορείτε να δείτε όλα τα διαθέσιμα ακίνητα στην ιστοσελίδα μας: www.theagencymece.gr Στο Καβροχώρι Ηρακλείου, σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην πόλη του Ηρακλείου, προσφέρεται προς πώληση μία εξαιρετική νεόδμητη μεζονέτα 140 τ.μ., κατασκευής 2026, η οποία συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, υψηλή αισθητική και σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης. Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και διαθέτει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ενώ προσφέρει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η ιδιωτική infinity πισίνα αποτελεί το επίκεντρο της εξωτερικής εμπειρίας, δημιουργώντας έναν κομψό χώρο χαλάρωσης με εντυπωσιακή θέα στο Κρητικό τοπίο. Η μεζονέτα παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές. Διαθέτει αντλία θερμότητας για θέρμανση και ψύξη, ενεργειακό τζάκι, κουφώματα αλουμινίου με ηλεκτρικά ρολά και διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ενώ διαθέτει και δύο ιδιωτικές υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Ένα σημαντικό πλεονέκτημα της ιδιοκτησίας είναι η δυνατότητα μελλοντικής επέκτασης με την προσθήκη επιπλέον ορόφου έως 100 τ.μ., προσφέροντας σημαντική ευελιξία για περαιτέρω αξιοποίηση της κατοικίας. Η ιδιοκτησία αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιωτική χρήση ως μόνιμη ή εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Key Info 140 τ.μ. | Κατασκευή 2026 | 3 Υπνοδωμάτια | 3 Μπάνια | Νεόδμητη Spaces Η μεζονέτα αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα και περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, με χώρους σχεδιασμένους ώστε να προσφέρουν άνεση και λειτουργικότητα. Η κατοικία διαθέτει σύγχρονο σύστημα θέρμανσης και ψύξης μέσω αντλίας θερμότητας, ενεργειακό τζάκι, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλούς υαλοπίνακες και ηλεκτρικά ρολά. Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, επιτρέποντας άμεση εγκατάσταση και χρήση. Outdoor Η ιδιωτική infinity πισίνα αποτελεί βασικό χαρακτηριστικό της κατοικίας, προσφέροντας έναν ιδιαίτερα ελκυστικό χώρο χαλάρωσης με ανεμπόδιστη θέα προς τη θάλασσα και το βουνό. Η ιδιοκτησία διαθέτει επίσης δύο ιδιωτικές υπαίθριες θέσεις στάθμευσης. Location Το Καβροχώρι Ηρακλείου βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία κοντά στην πόλη του Ηρακλείου, συνδυάζοντας την ηρεμία ενός ποιοτικού οικιστικού περιβάλλοντος με εύκολη πρόσβαση στην πόλη και τις βασικές υποδομές. Η θέση προσφέρει πανοραμική θέα προς το Κρητικό Πέλαγος και το φυσικό τοπίο της περιοχής. Area Description Το Καβροχώρι αποτελεί μια ιδιαίτερα ελκυστική επιλογή για όσους επιθυμούν να βρίσκονται κοντά στο Ηράκλειο, διατηρώντας παράλληλα ιδιωτικότητα και ποιότητα ζωής σε ένα πιο ήσυχο περιβάλλον. Η περιοχή είναι κατάλληλη τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για εξοχική χρήση, ενώ η σύγχρονη κατασκευή, η infinity πισίνα και η θέα προσδίδουν στην ιδιοκτησία σημαντική επενδυτική δυναμική. Legal Notice Η προμήθεια του γραφείου ανέρχεται σε 3% πλέον ΦΠΑ επί της τελικής τιμής αγοράς του ακινήτου. Ο φόρος μεταβίβασης, τα έξοδα συμβολαιογράφου, τα έξοδα υποθηκοφυλακείου/κτηματολογίου, καθώς και τυχόν δικηγορικές ή τεχνικές αμοιβές, βαρύνουν αποκλειστικά τον αγοραστή. Οι πληροφορίες της παρούσας αγγελίας παρέχονται αποκλειστικά για ενημερωτικούς σκοπούς και ενδέχεται να τροποποιηθούν χωρίς προηγούμενη ειδοποίηση. Όλα τα χαρακτηριστικά, οι επιφάνειες και οι δυνατότητες επέκτασης υπόκεινται σε επιβεβαίωση από τα αρμόδια έγγραφα και τις ισχύουσες πολεοδομικές διατάξεις. Contact Details Paraskevi Pitsouli Founder & CEO Τηλ.: +306939400410 Email: info@theagencymece.gr Ιστοσελίδα: www.theagencymece.gr THE AGENCY MECE – Your luxury real estate lifestyle begins here.