Διαμέρισμα 85 τ.μ. πρός ενοικίαση, Θεσσαλονίκη - Κέντρο, Βούλγαρη - Άγιος Ελευθέριος Προς ενοικίαση

Χαρακτηριστικά Ακινήτου Μεσιτικό γραφείο: Mouse Real Estate (www.mouserealestate.gr) Τηλέφωνο επικοινωνίας: 6955097393 Κωδικός ακινήτου: #12055 Περιοχή: Θεσσαλονίκη, Χαριλάου Τύπος ακινήτου: Διαμέρισμα προσόψεως, διαμπερές Επιφάνεια: 85 τ.μ. Όροφος: 2ος Ασανσέρ: Διαθέτει Έτος κατασκευής: 1977 Ενεργειακή κλάση: Δ Κατανομή χώρων: 2 υπνοδωμάτια, 1 σαλόνι, 1 κουζίνα, 1 μπάνιο Θέρμανση: Ατομική φυσικού αερίου Κατάσταση επίπλωσης: Μερικώς επιπλωμένο Ηλεκτρικές συσκευές: Πλυντήριο ρούχων, φούρνος, ψυγείο, τηλεόραση Κουφώματα: ενεργειακά κουφώματα με σίτες και ηλεκτρικές τέντες Δάπεδα: Πλακάκι Ασφάλεια: Θωρακισμένη πόρτα Εξωτερικοί χώροι: Μεγάλα άνετα μπαλκόνια σε 3 πλευρές, τέντες Θέα: Ανοιχτωσιά και θέα σε πάρκο Φωτεινότητα: Ιδιαιτέρως φωτεινό και ευάερο Απόσταση από μετρό: 400 μέτρα από τη στάση «Βούλγαρη» Απόσταση από λεωφορεία: 80 μέτρα από τη στάση των γραμμών 31 και 36 Σημείο ενδιαφέροντος: Κοντά σε σούπερ μάρκετ, καφέ, εστίαση και επαγγελματική στέγη Κατάλληλο για: Φοιτητές, οικογένειες, εργαζόμενους ή επαγγελματική χρήση Τιμή ενοικίου: 650€ Ενοικιάζεται Εξαιρετικό Διαμέρισμα 85τ.μ. στην Καρδιά της Χαριλάου – Ιδανική Τοποθεσία & Άνεση! Αναζητάτε ένα σπίτι που συνδυάζει την απόλυτη πρακτικότητα στις καθημερινές σας μετακινήσεις με την άνεση ενός φωτεινού και πλήρως λειτουργικού χώρου; Αυτό το διαμπερές διαμέρισμα προσόψεως, στον 2ο όροφο (με ασανσέρ), αποτελεί την ιδανική επιλογή για φοιτητές, οικογένειες, εργαζόμενους, αλλά και για επαγγελματική στέγη. Το Μεγαλύτερο Πλεονέκτημα: Η Βολικότερη Τοποθεσία της Πόλης!Το ακίνητο βρίσκεται σε μια από τις πιο προνομιακές και κεντρικές γειτονιές της Χαριλάου, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε ό,τι χρειάζεστε: Μόλις 400 μέτρα από τη στάση του Μετρό «Βούλγαρη» για ταχύτατη μετακίνηση σε όλη τη Θεσσαλονίκη. Μόλις 80 μέτρα από τη στάση των λεωφορείων (γραμμές 31 και 36) για εύκολη πρόσβαση στα Πανεπιστήμια και το κέντρο. Σε απόσταση αναπνοής από σούπερ μάρκετ, καταστήματα εστίασης, καφετέριες και μεγάλες επαγγελματικές στέγες, καλύπτοντας κάθε ανάγκη της καθημερινότητάς σας χωρίς να χρειάζεται αυτοκίνητο. Χαρακτηριστικά που Ξεχωρίζουν:Το διαμέρισμα είναι ιδιαίτερα φωτεινό και ευάερο, καθώς διαθέτει μεγάλα, άνετα μπαλκόνια σε 3 πλευρές με υπέροχη και χαλαρωτική θέα στο πάρκο. Αποτελείται από 2 άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο σαλόνι, ξεχωριστή κουζίνα και μπάνιο. Παρέχεται μερικώς επιπλωμένο και είναι πλήρως εξοπλισμένο με τις απαραίτητες ηλεκτρικές συσκευές ( καινούργια κουζίνα με φούρνο, ψυγείο, πλυντήριο ρούχων και τηλεόραση), έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα! Η ατομική θέρμανση φυσικού αερίου εξασφαλίζει οικονομία και ζεστασιά, ενώ η θωρακισμένη πόρτα και τα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια προσφέρουν ασφάλεια και εξαιρετική μόνωση. Οι εγκατεστημένες τέντες στα μπαλκόνια προσφέρουν την απαραίτητη σκίαση τους καλοκαιρινούς μήνες.     Μην χάσετε την ευκαιρία να ζήσετε σε ένα σημείο που τα έχει όλα δίπλα σας! Τιμή: 650€ - Για την υπόδειξη του ακινήτου να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα ή διαβατήριο για να συμπληρώσουμε την εντολή υπόδειξης έτσι ώστε να είμαστε καλυμμένοι για τις μελλοντικές μας συναλλαγές. - Όλα τα στοιχεία της αγγελίας βασίζονται σε πληροφορίες που έχει προσκομίσει ο εντολέας , προσπαθούμε να φιλτράρουμε τις πληροφορίες εντούτοις όμως μπορεί να μην είναι πάντα ακριβής γιατί κάποιες φορές οι πληροφορίες είναι προφορικές . To ακριβές σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου και είναι κατά προσέγγιση . -Η Μεσιτική αμοιβή για ενοικίαση επαγγελματικού χώρου, κατοικίας ή άλλο είναι ένα μίσθωμα + Φ.Π.Α. -Η Μεσιτική αμοιβή για πώληση ακινήτου η άλλο εντός Θεσσαλονίκης είναι 2% + Φ.Π.Α. με ελάχιστη αμοιβή τα 2.000€ + Φ.Π.Α. -Για την πώληση ακινήτου στην ευρύτερη περιοχή της Χαλκιδικής και γενικότερα εκτός νομού Θεσσαλονίκης η μεσιτική αμοιβή είναι 3% κατ' ελάχιστον . - Για την υπόδειξη ενός έως τριών ακινήτων στην περιοχή της Χαλκιδικής το γραφείο μας χρεώνει 30€ και συμπεριλαμβάνει το Φ.Π.Α. Η χρέωση αφαιρείται από την Μεσιτεία σε περίπτωση που πραγματοποιήσετε αγορά ή μίσθωση ακινήτου από την εταιρεία μας. -Η εταιρεία λειτουργεί στα πλαίσια του νόμου περί μεσιτείας της Ελληνικής και Ευρωπαϊκής νομοθεσίας. -Δήλωση αποποίησης ευθύνης : Ενδέχεται κάποιες φωτογραφίες να έχουν επεξεργαστεί η τροποποιηθεί ψηφιακά η και με AI και να μην αποτυπώνουν πραγματικά το ακίνητο για πολλούς και διάφορους λόγους όπως π.χ. να μην επιθυμεί ο ιδιοκτήτης να αποτυπωθεί το ακίνητό του σε φωτογραφίες για να μην να αποκαλύπτετε στο ευρύ κοινό η ακριβής τοποθεσία του παρά μόνο σε εν δυνάμει αγοραστές/ενοικιαστές που πραγματικά ενδιαφέρονται για ένα ακίνητο με τα χαρακτηριστικά που παρουσιάζονται. -Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Περιφέρειας Πρωτοδικείου Θεσσαλονίκης Σ.Μ.Α.Σ.Θ. 1922 Γ.Ε.ΜΗ. 171837506000 www.mouserealestate.gr