Διαμέρισμα 26 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κέντρο Προς πώληση

ΚΟΛΩΝΑΚΙ – ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 26 Τ.Μ. | 3ος ΟΡΟΦΟΣ | 1 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΟ | ΠΟΛΥ ΚΑΛΗ ΚΑΤΑΣΤΑΣΗ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Στο Κολωνάκι, σε ιδιαίτερα προνομιακό σημείο της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 26 τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1956. Το ακίνητο βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή αξιοποίηση για επαγγελματική χρήση. Η κατοικία διαθέτει ένα υπνοδωμάτιο, άνετο σαλόνι, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο, προσφέροντας λειτουργική αξιοποίηση κάθε τετραγωνικού μέτρου. Είναι μερικώς επιπλωμένη και μπορεί να αξιοποιηθεί άμεσα, χωρίς να απαιτεί σημαντικές παρεμβάσεις. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και ανατολικού προσανατολισμού, με ανοιχτό ορίζοντα και πρόσοψη, χαρακτηριστικά που δημιουργούν ευχάριστη αίσθηση στο εσωτερικό. Διαθέτει επίσης βεράντες, ξύλινα κουφώματα, δάπεδα από μωσαϊκό, ασανσέρ, κλιματισμό και κεντρική θέρμανση πετρελαίου, ενώ διαθέτει και νυχτερινό ρεύμα. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α+. Βρίσκεται εντός σχεδίου και οικιστικής ζώνης, με εύκολη πρόσβαση μέσω ασφάλτου, σε μια από τις πλέον αναγνωρίσιμες και εμπορικές περιοχές της Αθήνας. Η τοποθεσία, σε συνδυασμό με το μικρό μέγεθος, τη λειτουργική διαρρύθμιση και την πολύ καλή κατάσταση του ακινήτου, το καθιστά ιδιαίτερα ενδιαφέρον για επενδυτική αξιοποίηση. Επιτρέπονται κατοικίδια. Λόγω της θέσης, της διαρρύθμισης και των χαρακτηριστικών του, το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει μια πρακτική επιλογή τόσο για κατοικία όσο και για επενδυτική ή επαγγελματική αξιοποίηση, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Τιμή €195.000 (κωδ. 25951-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE