Διαμέρισμα 100 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κέντρο Προς πώληση

ΠΛΑΤΕΙΑ ΑΤΤΙΚΗΣ – ΔΙΑΜΕΡΙΣΜΑ 100 Τ.Μ. | 3ος ΟΡΟΦΟΣ | 2 ΥΠΝΟΔΩΜΑΤΙΑ | ΧΡΗΖΕΙ ΑΝΑΚΑΙΝΙΣΗΣ | ΕΠΕΝΔΥΤΙΚΗ ΕΥΚΑΙΡΙΑ Στην περιοχή της Πλατείας Αττικής, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 100 τ.μ. στον 3ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1970. Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή για επενδυτές ή ιδιοκτήτες που επιθυμούν να διαμορφώσουν έναν χώρο σύμφωνα με τις προσωπικές τους ανάγκες και τις σύγχρονες απαιτήσεις. Η κατοικία είναι μη επιπλωμένη και διαθέτει δύο υπνοδωμάτια, δύο σαλόνια, ανεξάρτητη κουζίνα, μπάνιο και WC. Η διαρρύθμιση προσφέρει ευελιξία κατά τον σχεδιασμό της ανακαίνισης, ενώ τα δύο σαλόνια μπορούν να αξιοποιηθούν ανάλογα με τις ανάγκες των μελλοντικών ιδιοκτητών, ως χώροι καθιστικού, τραπεζαρίας, γραφείου ή επιπλέον χρήσης, υπό την προϋπόθεση της τεχνικής δυνατότητας και των ισχυουσών κανονισμών. Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, φωτεινό και γωνιακό, με ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό, ανοιχτό ορίζοντα και πρόσοψη. Διαθέτει βεράντες, ανελκυστήρα, ξύλινα κουφώματα και δάπεδα από μωσαϊκό και ξύλο. Παρέχονται επίσης κεντρική θέρμανση φυσικού αερίου, κλιματισμός και νυχτερινό ρεύμα, ενώ επιτρέπονται κατοικίδια. Το ακίνητο βρίσκεται εντός σχεδίου και οικιστικής ζώνης, με πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο. Η λειτουργική του επιφάνεια, η γωνιακή θέση, η φωτεινότητα και η δυνατότητα αναδιαμόρφωσης προσφέρουν ενδιαφέρουσες προοπτικές για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση ή επενδυτική αξιοποίηση, συμπεριλαμβανομένης της δυνατότητας επαγγελματικής στέγης, σύμφωνα με τις ισχύουσες προϋποθέσεις και τις επιτρεπόμενες χρήσεις. Ένα ακίνητο με αξιόλογες δυνατότητες αναβάθμισης και αξιοποίησης, κατάλληλο για όσους αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία σε κεντρικό σημείο της Αθήνας. Τιμή €135.000 (κωδ. 26025-Ε) 2100108293 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE