Γραφείο 183 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς ενοικίαση

Πρόκειται για έναν εξαιρετικό επαγγελματικό χώρο ( ρετιρέ ) 2 επιπεδων 183 τ.μ. που εκτείνεται στον 4ο και 5ο όροφο, προσφέροντας μια σπάνια αίσθηση γαλήνης, ζεστασιάς και αστικής πολυτέλειας.Το μεγάλο μυστικό αυτού του ακινήτου είναι η αρχιτεκτονική του: καθώς βρίσκεται στις δύο εσοχές της πολυκατοικίας, απομονώνει πλήρως τους θορύβους της πόλης. Μόλις κλείσεις την πόρτα, η βουή της Πατησίων εξαφανίζεται εντελώς, δίνοντας τη θέση της σε μια απόλυτη, σχεδόν μαγική ησυχία.Το ακίνητο χαρακτηρίζεται από την κλασική αθηναϊκή αρχοντιά, με το εξαιρετικό ξύλινο παρκέ να κυριαρχεί σχεδόν σε όλους τους χώρους, γεμίζοντας το ακίνητο με ζεστά χρώματα και μια φιλόξενη αύρα.4ος Όροφος: Ανεβαίνοντας στον τέταρτο όροφο, σε υποδέχεται ένα αρχοντικό χολ που σε εισάγει στους χώρους διημέρευσης. Η Ζώνη Υποδοχής: Ένα μεγάλο, επιβλητικό σαλόνι και μια ανεξάρτητη τραπεζαρία, Δίπλα, ένας ξεχωριστός χώρος γραφείου προσφέρει την απαραίτητη ηρεμία για συγκέντρωση ή εργασία. Η Κουζίνα και το δεύερο σαλόνι ένας από τους πιο ζεστούς χώρους του ακινήτου . Εδώ υπάρχει ένα δεύτερο, καθημερινό σαλόνι με δικό του τζάκι ενσωματωμένο στον χώρο της κουζίνας. Βοηθητικοί Χώροι: Ο όροφος διαθέτει WC , πρακτική αποθήκη και ξεχωριστή τροφοθήκη για απόλυτη εργονομία. Εξωτερικοί Χώροι: Όλα τα δωμάτια αυτού του ορόφου έχουν πρόσβαση σε δικά τους μπαλκόνια, γεμίζοντας το σπίτι με φυσικό φως.5ος Όροφος: Μια εσωτερική σκάλα οδηγεί στον πέμπτο όροφο, ο οποίος είναι αφιερωμένος στην ξεκούραση και την ιδιωτικότητα. Τρία ευρύχωρα και φωτεινά δωμάτια που αποπνέουν τη ζεστασιά του ξύλου και την άνεση μιας άλλης εποχής. Ο όροφος εξυπηρετείται από ένα μεγάλο, κυρίως μπάνιο και ένα επιπλέον WC (ανεβάζοντας το σύνολο του ακινήτου σε 3 μπάνια: 1 μεγάλο μπάνιο και 2 WC). Η Μεγάλη Βεράντα και η ΘέαΤο απόλυτο highlight του 5ου ορόφου είναι η μεγάλη, περιμετρική βεράντα που αγκαλιάζει ολόκληρο τον όροφο. Είναι ένας τεράστιος εξωτερικός χώρος, ένας πραγματικός «κήπος» στον ουρανό της Αθήνας.https://youtu.be/ujn4Pn1ms40?si=rg3ktHpTDPOPKlzfΤο στίγμα στο χάρτη δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του ακινήτου, αλλά πλησίον αυτής. Δείτε και άλλα ακίνητα στο www.smartdeals.gr. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου η προσκόμιση της ταυτότητας και του ΑΦΜ του ενδιαφερομένου αγοραστή/ενοικιαστή, βάσει του Νόμου 4072/11.4.2012. Smart Deals Real Estate, 210 6080500 / realestate.smartdeals@gmail.com