Διαμέρισμα 108 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Γκύζη - Πεδίον Άρεως Προς ενοικίαση

🔑Περιγραφή ακινήτου Διαμέρισμα προς ενοικίαση, 3ου ορόφου, συνολικού εμβαδού 108 τ.μ., στην περιοχή Γκύζη - Πεδίον Άρεως (Άρειος Πάγος). Το ακίνητο κατασκευής του 1986 αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, μπάνιο, WC, ανεξάρτητη κουζίνα και άνετο σαλόνι. Διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, κουφώματα αλουμινίου και δάπεδα από πλακάκια, ξύλο και μάρμαρο. Βρίσκεται σε εξαιρετικό σημείο, πολύ κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκο, σχολεία, πλατείες, super market, πανεπιστήμια, αγορά και χώρους εστίασης. 🏡Επιπλέον χαρακτηριστικά: Είναι ευάερο και ευήλιο, βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και διαθέτει 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή, ασανσέρ, αποθήκη υπογείου 5,9 τ.μ. και πόρτα ασφαλείας. 📍Περιγραφή τοποθεσίας Η περιοχή εξασφαλίζει εξαιρετική συνδεσιμότητα με το κέντρο της πόλης, τις συγκοινωνίες (στάσεις «2η Βαλτινών» και «Ευελπίδων» στα 2-3 λεπτά) και τα κύρια οδικά δίκτυα. Για τις οικογένειες, η περιοχή προσφέρει άμεση πρόσβαση σε εκπαιδευτικά ιδρύματα. Συγκεκριμένα, το 21ο & 127ο Νηπιαγωγεία Αθηνών καθώς και τα 41ο & 42ο Δημοτικά Σχολεία Αθηνών απέχουν μόλις 3 έως 5 λεπτά με τα πόδια. Η Πλατεία Αργεντινής Δημοκρατίας απέχει μόλις 8 λεπτά με τα πόδια, ενώ το Πεδίον του Άρεως βρίσκεται σε απόσταση 9 λεπτών. Το Κέντρο Ημερήσιας Νοσηλείας «Άγιος Σάββας» βρίσκεται σε απόσταση 5 λεπτών, το Κέντρο Υγείας Αλεξάνδρας προσβάσιμο σε 14 λεπτά, ενώ πολυάριθμα φαρμακείο απέχουν μόλις 2 λεπτά. Η τοπική αγορά καλύπτει πλήρως τις καθημερινές ανάγκες με πληθώρα επιλογών σε supermarket, φούρνους και καταστήματα τροφίμων σε απόσταση αναπνοής. Παράλληλα, η γειτονιά διαθέτει ποιοτικές επιλογές εστίασης, καφέ και εστιατόρια. 🟢 GREEN Living & Ποιότητα Ζωής 🚶 Δείκτης Βαδισιμότητας & Σημεία Ενδιαφέροντος Η τοποθεσία του ακινήτου έχει εξαιρετική βαθμολογία βαδισιμότητας (Walkability) 96%. Συγκεκριμένα, με λιγότερο από 15 λεπτά περπάτημα έχετε πρόσβαση σε: 🌳 Πάρκο: 8-9 λεπτά 🏫 Σχολεία: 3-5 λεπτά 🍽️ Εστιατόρια: 2-3 λεπτά 🛒 Supermarket: 2-3 λεπτά 🏥 Νοσοκομεία: 5-14 λεπτά 🗓️ Επίσκεψη στο Ακίνητο Ενημερώστε μας για τις ώρες και μέρες που είστε διαθέσιμοι για την ταχύτερη δυνατή επίσκεψη. 🔗 Link Ακινήτου: https://green-estate.gr/properties/diamerisma-pros-enoikiasi-stou-gkyzi-2584707 🟢 GREEN Estate 💻 www.green-estate.gr 📞 +30 210 0100649 | 💬 +30 694 7115712 ✉️ info@green-estate.gr Για περισσότερες πληροφορίες, μην διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας! Το τεχνικό μας τμήμα TOPO GES μπορεί να σας υποστηρίξει κατά τη διάρκεια όλης της διαδικασίας αγοράς με έμπειρους: 🧑‍🔧 Μηχανικούς ⚖️ Δικηγόρους και Συμβολαιογράφους Στις υπηρεσίες που παρέχουμε συμπεριλαμβάνονται: 🔨 Ανακαινίσεις και ενεργειακές αναβαθμίσεις 🏦 Χρηματοδότηση μέσω διασύνδεσης με εξειδικευμένους συμβούλους στεγαστικών δανείων.