Διαμέρισμα 52 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς ενοικίαση

Στον Άγιο Νικόλαο, σας παρουσιάζουμε ένα μοναδικό ανακαινισμένο διαμέρισμα προς ενοικίαση στον 2ο όροφο, με συνολική επιφάνεια 52 τ.μ. Το ακίνητο είναι φωτεινό και ευχάριστο, προσφέροντας έναν άνετο χώρο διαβίωσης που περιλαμβάνει ένα ευρύχωρο υπνοδωμάτιο, σαλόνι και μία λειτουργική κουζίνα με παράθυρο και νέο απορροφητήρα. Το μπάνιο είναι εξαιρετικά διαμορφωμένο με ντουζιέρα και παράθυρο με σίτα, όλα σε άριστη κατάσταση, αν και η κατασκευή του χρονολογείται από το 1965 το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πλήρως το 2026. Η ανακαίνιση περιλαμβάνει την πλήρη, αντικατάσταση των υδραυλικών εγκαταστάσεων, προσφέροντας έτσι ασφάλεια και άνεση. Το διαμέρισμα είναι βαμμένο και διαθέτει σύγχρονη θέρμανση και κλιματισμό, με δύο κλιματιστικά εγκατεστημένα για την καλύτερη θερμοκρασία του χώρου. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες, ενώ τα πατώματα από μωσαϊκό και ξύλο με λουστραρισμένη επιφάνεια προσθέτουν μια ζεστή αίσθηση . Επιπλέον, το ακίνητο περιλαμβάνει πόρτα ασφαλείας, ντουλάπες, ανελκυστήρα, καινούριες τέντες και μπαλκόνι στην πρόσοψη, δημιουργώντας ένα ιδανικό περιβάλλον Επιβάρυνση μικρή για τα κοινόχρηστα,περίπου 10€ άνα μήνα. Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετική, μόλις 240 μέτρα από το σταθμό ΗΣΑΠ Άγιος Νικόλαος και 80 μέτρα από τη στάση λεωφορείων, με άμεση πρόσβαση σε αγορά, σχολεία, τράπεζα, εκκλησία και άλλες συγκοινωνίες. Οι ενδιαφερόμενοι για τη μίσθωση θα πρέπει να προσκομίσουν νομικά έγγραφα εισοδήματος και βεβαίωση εργασίας. Η μεσιτική αμοιβή θα καταβληθεί με την ολοκλήρωση της μίσθωσης. Σύμφωνα με το Νόμο 4072/11-4-2012, κατά την επίσκεψη για την επίδειξη του ακινήτου απαιτείται η συμπλήρωση και υπογραφή εντολών υποδείξεων, που θα περιλαμβάνουν τα στοιχεία των συμβαλλόμενων μερών και τον Α.Φ.Μ. τους. Η εγγύηση ανέρχεται σε 2 μήνες και η τιμή του διαμερίσματος είναι 500 €. Κωδικός ακινήτου: 1-333. Γούλας Παναγιώτης