Διαμέρισμα 106 τ.μ. πρός πώληση, Μεσσηνία, Καλαμάτα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2302 - Καλαμάτα Παραλία Βέργας ΠΩΛΕΙΤΑΙ νεόδμητο επιπλωμένο διαμέρισμα στον 3 ο όροφο συνολικής επιφάνειας 106.00 τ.μ. . Αποτελείται από 3 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 2 μπάνια . Είναι κατασκευασμένο το 2026 με ενεργειακή κλάση Α και διαθέτει θέρμανση αντλία θερμότητας, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, πόρτα ασφαλείας με τρίαινα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, ανελκυστήρα, πάρκινγκ, εγκαταστάσεις φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ηλεκτρικές συσκευές, διπλά τζάμια, δορυφορική κεραία, ανοιχτωσιά - Τιμή: 415.000 € Νεόδμητο διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου 106,76 τ.μ. – ΚαλαμάταΣε σύγχρονο υπό κατασκευή κτίριο επί της οδού Μεθώνης 9 στην Καλαμάτα, διατίθεται προς πώληση διαμπερές διαμέρισμα 3ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 106,76 τ.μ., με προσανατολισμό Νότο–Βορρά, σύγχρονο αρχιτεκτονικό σχεδιασμό και υψηλές κατασκευαστικές προδιαγραφές.Η κατοικία αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, δύο μπάνια, ευρύχωρο ενιαίο χώρο σαλονιού–κουζίνας και μικρή εσωτερική αποθήκη.Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με ηλεκτρικές συσκευές, έτοιμη προς κατοίκηση.Διαθέτει ιδιωτική θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση για μελλοντική εγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματος (EV charger).Επίπλωση & ηλεκτρικές συσκευές:Τριθέσιος καναπές και τραπεζάκι σαλονιούΣύνθεση / έπιπλο τηλεόρασηςSmart TV 50\", Samsung, LG ή αντίστοιχων τεχνικών προδιαγραφώνΤραπεζαρία με 4 καρέκλες3 κρεβάτια με στρώματα, ένα σε κάθε υπνοδωμάτιοΚομοδίναΕντοιχισμένες ντουλάπεςΦωτιστικάΨυγειοκαταψύκτηςΕντοιχισμένος ηλεκτρικός φούρνοςΕντοιχισμένες εστίεςΑπορροφητήραςΠλυντήριο πιάτωνΠλυντήριο ρούχωνΤεχνικά χαρακτηριστικά:Διαμπερές, προσανατολισμού Νότου–ΒορράΑυτόνομη αντλία θερμότητας αέρα–νερού LG ή ισοδύναμη, 7,5 kWΘέρμανση και ψύξη μέσω fan coilsΠετσετοκρεμάστρες στα μπάνιαΕξωτερική θερμομόνωση ETICS πάχους 7 cmΘερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου EUROPA ή ισοδύναμα, με ενεργειακούς υαλοπίνακεςΗλεκτρικά ρολά και σίτεςΠλακίδια μεγάλων διαστάσεων 59,5 × 119,2 cmΑναρτώμενες rimless λεκάνες με εντοιχισμένα καζανάκια GeberitΕντοιχισμένες μπαταρίες μπάνιου σε Black Matt αισθητικήΓυάλινα walk-in shower panelsΣύγχρονη πλήρως διαμορφωμένη κουζίναΕντοιχισμένες ντουλάπες στα υπνοδωμάτιαΘωρακισμένη πόρτα ασφαλείαςΔομημένη καλωδίωση CAT 6Θυροτηλεόραση με εικόνα και ήχοΣύγχρονος ανελκυστήραςΕνεργειακή κατηγορία ΑΙδιωτική θέση στάθμευσης με προεγκατάσταση φορτιστή ηλεκτρικού οχήματοςΤιμή πώλησης: 415.000 €Χωρίς μεσιτική αμοιβή για τον αγοραστή, καθώς πρόκειται για κατασκευή της εταιρείας μας.Newly built, dual-aspect 3rd-floor apartment (106.76 sq.m.) – KalamataLocated in a modern building currently under construction at 9 Methonis Street, Kalamata, this dual-aspect, 3rd-floor apartment is available for sale. It features a total area of ​​106.76 sq.m., a South-North orientation, modern architectural design, and high construction specifications.The residence comprises three bedrooms, two bathrooms, a spacious open-plan living room and kitchen area, and a small internal storage room.It is delivered fully furnished and equipped with electrical appliances, ready for immediate occupancy.It includes a private parking space with pre-installation for a future electric vehicle (EV) charger. Furnishings & appliances:Three-seater sofa and coffee tableLiving room wall unit / TV stand50\" Smart TV (Samsung, LG, or equivalent specifications)Dining table with 4 chairs3 beds with mattresses (one in each bedroom)Bedside tablesBuilt-in wardrobesLight fixturesFridge-freezerBuilt-in electric ovenBuilt-in cooktopCooker hoodDishwasherWashing machineTechnical specifications:Dual-aspect layout (South–North orientation)Independent air-to-water heat pump (LG or equivalent, 7.5 kW)Heating and cooling via fan coil unitsHeated towel rails in bathrooms7 cm thick external thermal insulation (ETICS)Thermal-break aluminum window frames (EUROPA or equivalent) with energy-efficient glazingElectric roller shutters and insect screensLarge-format tiles (59.5 × 119.2 cm)Wall-hung rimless toilets with Geberit concealed cisternsBuilt-in bathroom fixtures (matte black finish)Glass walk-in shower panelsModern, fully fitted kitchenBuilt-in bedroom wardrobesSecurity entrance door Security doorCAT 6 structured cablingVideo intercom systemModern elevatorEnergy Class APrivate parking space with pre-installation for an electric vehicle chargerSale price: €415,000No agency fee for the buyer, as this is a development by our company.