Διαμέρισμα 55 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Γκύζη - Πεδίον Άρεως Προς ενοικίαση

Κωδικός Ακινήτου: 7-686. Δεν είναι ένα διαμέρισμα φτιαγμένο για να εντυπωσιάζει για δέκα λεπτά σε μια επίσκεψη. Είναι ένα διαμέρισμα φτιαγμένο για να μένεις. Στον 3ο όροφο πενταώροφης πολυκατοικίας του 1978, στο Γκύζη, διατίθεται προς μακροχρόνια μίσθωση κατοικία 55 τ.μ., κατάλληλη για άνθρωπο που αναζητά μια σταθερή βάση στην πόλη και όχι ένα προσωρινό πέρασμα. Το σπίτι δεν έχει υποστεί ολική ανακαίνιση και διατηρεί την αισθητική της εποχής του. Αυτό όμως δεν σημαίνει εγκατάλειψη. Έχει βαφτεί πρόσφατα, μαζί με ντουλάπες και ντουλάπια κουζίνας, έχει τοποθετηθεί θυροτηλεόραση και βρίσκεται σε λειτουργική, προσεγμένη κατάσταση. Η διαρρύθμιση είναι απλή και καθαρή: ένα υπνοδωμάτιο, καθιστικό, ανεξάρτητη κουζίνα και μπάνιο με μπανιέρα. Στο σαλόνι και την κουζίνα υπάρχουν μαρμάρινα δάπεδα, στο υπνοδωμάτιο ξύλινο δάπεδο και στο μπάνιο πλακάκι. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, με μικρό εμπρός μπαλκόνι, τέντες και ανοιχτότερο ορίζοντα προς την πλευρά του Λυκαβηττού — μια διακριτική οπτική φυγή μέσα στο αστικό τοπίο. Υπάρχουν παλαιότερα συρόμενα κουφώματα αλουμινίου, καθώς και συναγερμός. Για θέρμανση και ψύξη υπάρχει κλιματιστικό στο καθιστικό και θα τοποθετηθεί νέο κλιματιστικό στο υπνοδωμάτιο. Η κεντρική εγκατάσταση φυσικού αερίου της πολυκατοικίας σήμερα δεν λειτουργεί. Εφόσον κάποιος επιθυμεί πλήρως αυτόνομο σύστημα θέρμανσης, μπορεί να εξεταστεί τεχνικά η εγκατάσταση ατομικού λέβητα με δική του δαπάνη. Τα συνήθη κοινόχρηστα βρίσκονται περίπου στα €25 / μήνα. GYZI: A NEIGHBORHOOD TO LIVE IN, NOT VISIT.Το Γκύζη έχει κάτι που πολλές κεντρικές περιοχές της Αθήνας έχουν χάσει: ρυθμό γειτονιάς. Μικρά καταστήματα, καθημερινή αγορά, πλατεία, λαϊκή, λόφος Φινοπούλου, Πεδίον του Άρεως και εύκολη πρόσβαση προς Λεωφόρο Αλεξάνδρας, Αμπελοκήπους, Πολύγωνο, Δικαστήρια και κέντρο. Δεν είναι περιοχή που ζει από τουρίστες. Ζει από ανθρώπους που κατοικούν εδώ. Και αυτό ταιριάζει απόλυτα με τον χαρακτήρα αυτού του σπιτιού. FOR A TENANCY THAT IS MEANT TO LAST.Η κατοικία προσφέρεται αποκλειστικά για μακροχρόνια μίσθωση. Οι ιδιοκτήτες αναζητούν έναν συνεπή μισθωτή με σταθερό και αποδεδειγμένο εισόδημα, πρόθεση μακρόχρονης παραμονής και καλή χρήση της κατοικίας. Κατά την αξιολόγηση της μίσθωσης θα ζητηθούν στοιχεία επαγγελματικής και οικονομικής συνέπειας, καθώς και συστάσεις από προηγούμενο εκμισθωτή όπου υπάρχουν. Δεν επιτρέπεται υπεκμίσθωση ή διάθεση του ακινήτου για βραχυχρόνια χρήση. Για την έναρξη της μίσθωσης απαιτούνται: δύο εγγυήσεις, το πρώτο τρέχον μίσθωμα, και η νόμιμη μεσιτική αμοιβή. Nikolaos Tsakonas Creative Property Consultant Tel | Viber | WhatsApp : +306974022219