Κατάστημα 200 τ.μ. πρός ενοικίαση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Σταυρούπολη Προς ενοικίαση

Διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό, γωνιακό και φωτεινό επαγγελματικό κατάστημα συνολικής επιφάνειας 200 τ.μ. σε 3 επίπεδα (υπόγειο, ισόγειο και 1ος όροφος), στην περιοχή της Σταυρούπολης - Τερψιθέα. Το ακίνητο βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, διαθέτει εντυπωσιακή γωνιακή πρόσοψη περίπου 30 μέτρων. Χαρακτηριστικά Ακινήτου & Διαμόρφωση: Συνολικό Εμβαδόν & Επίπεδα: 200 τ.μ. (3 επίπεδα: Υπόγειο 54,76 τ.μ., Ισόγειο 79,3 τ.μ. και 1ος όροφος). Διαμόρφωση: 3 κύριοι χώροι, 4 WC, 1 κουζίνα και γραφείο Κατάλληλο για: Επαγγελματική χρήση και ειδικά για υγειονομικού ενδιαφέροντος, έτοιμη επιχείρηση Cafe Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση , κλιματισμός, σύστημα εξαερισμού και τριφασικό ρεύμα, διαθέτει επίσης εξωτερικά θερμαντικά σώματα Υλικά & Εγκαταστάσεις: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ενεργειακό πιστοποιητικό κλάσης Β, δάπεδα από πλακάκι, ψευδοροφή, κρυφούς φωτισμούς, κρυφές τηλεοράσεις Ασφάλεια & Πυροπροστασία: Σύστημα συναγερμού, κάμερες ασφαλείας, σύστημα πυρόσβεσης και έξοδοι κινδύνου. Έτος Κατασκευής: 2009. Επιπλέον Παροχές & Πλεονεκτήματα: Πλήρης εξοπλισμός. Τέντες, αποθήκη, εσωτερική σκάλα και εσωτερική αυλή. Γωνιακό, ευάερο, ευήλιο με δυτικομεσημβρινό προσανατολισμό και ανοιχτωσιά. Προνομιακή Τοποθεσία: Βρίσκεται σε ήσυχη οικιστική ζώνη, κοντά σε συγκοινωνίες, πάρκα, σχολεία, πλατείες και εστίαση: 290 μέτρα από στάση λεωφορείου. Τιμή Ενοικίασης: €1.800 / μήνα Σημαντικές Πληροφορίες Υπόδειξης: Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ. (σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012), καθώς και η καταβολή κόστους υπόδειξης ύψους 10€. SiMa Real Estate Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6983676196 Email: b.marantidou@gmail.com Website: www.simaestate.gr