Διαμέρισμα 71 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Μαρούσι Προς ενοικίαση

🏡 ΜΑΡΟΥΣΙ – ΚΟΚΚΙΝΙΑ | Πλήρως Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 71 τ.μ. με Αυλή Αποκλειστικής Χρήσης | €1.000 Σε ήσυχη και όμορφη οικιστική γειτονιά της Κοκκινιάς Αμαρουσίου, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετικό διαμέρισμα 71 τ.μ., στο ισόγειο προσεγμένης διπλοκατοικίας. Το ακίνητο, αρχικής κατασκευής 1980, ανακατασκευάστηκε ριζικά και ολοκληρωτικά το 2023, με σύγχρονη minimal αισθητική, νέα υλικά και αναβαθμισμένες εγκαταστάσεις, προσφέροντας την εικόνα, τη λειτουργικότητα και την άνεση μιας σύγχρονης κατοικίας. ✨ Σημαντικά πλεονεκτήματα αποτελούν η πλήρης αυτονομία, τα μηδενικά κοινόχρηστα και η αυλή αποκλειστικής χρήσης, η οποία δημιουργεί έναν ευχάριστο ιδιωτικό εξωτερικό χώρο για καθημερινή χαλάρωση. 🛋️ Εσωτερική Διαρρύθμιση Η κατοικία διαθέτει: 🛏️ 2 άνετα και φωτεινά υπνοδωμάτια, με νέες και ευρύχωρες ντουλάπες 🛋️ Σύγχρονο και λειτουργικό καθιστικό 🍽️ Μοντέρνα, πλήρως ανακαινισμένη κουζίνα, σχεδιασμένη με έμφαση στην εργονομία και την καθημερινή λειτουργικότητα 🛁 1 πλήρως ανακαινισμένο μπάνιο με σύγχρονα είδη υγιεινής 🌿 Αυλή αποκλειστικής χρήσης ⚙️ Τεχνικά Χαρακτηριστικά & Παροχές 🌡️ Θέρμανση & Ψύξη: Ατομική θέρμανση και ψύξη με αντλία θερμότητας και σύστημα fan-coil, σε συνδυασμό με εξωτερική θερμοπρόσοψη για αναβαθμισμένη θερμική συμπεριφορά της κατοικίας. 🪟 Κουφώματα & Μόνωση: Νέα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια ασφαλείας (triplex). Σίτες υπάρχουν στα παράθυρα του καθιστικού και του μπάνιου. ⚡ Ηλεκτρικά Ρολά: Διαθέτει ηλεκτρικά ρολά στα παράθυρα του καθιστικού και της κουζίνας, προσφέροντας επιπλέον άνεση και πρακτικότητα. 🔌 Ηλεκτρολογική Εγκατάσταση: Πλήρως ανανεωμένη ηλεκτρολογική εγκατάσταση και καινούριου τύπου μετρητής ηλεκτρικού ρεύματος. 💧 Υδραυλικές Εγκαταστάσεις: Τα υδραυλικά δίκτυα έχουν επίσης αντικατασταθεί στο πλαίσιο της συνολικής ανακατασκευής. 🔐 Ασφάλεια: Διαθέτει πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, εγκατεστημένο σύστημα συναγερμού και εξωτερικές κάμερες ασφαλείας. ☀️ Επιπλέον Παροχές: Ηλιακός θερμοσίφωνας και δομημένη καλωδίωση (structured cabling) στην κατοικία. 📍 Τοποθεσία Το διαμέρισμα βρίσκεται σε ήσυχο οικιστικό σημείο της Κοκκινιάς Αμαρουσίου, με εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, τοπική αγορά, χώρους πρασίνου και καθημερινές υπηρεσίες. Παράλληλα, η θέση του προσφέρει καλή σύνδεση με τις βασικές οδικές αρτηρίες του Αμαρουσίου και των Βορείων Προαστίων, συνδυάζοντας την ηρεμία μιας κατοικημένης γειτονιάς με την πρακτικότητα της καθημερινής μετακίνησης. 🔑 Συνοπτικά 📐 Εμβαδόν: 71 τ.μ. 🏢 Όροφος: Ισόγειο 🛏️ Υπνοδωμάτια: 2 🛁 Μπάνιο: 1 🏗️ Αρχική κατασκευή: 1980 ✨ Ριζική ανακατασκευή: 2023 🌿 Αυλή αποκλειστικής χρήσης 💶 Μηδενικά κοινόχρηστα 🔥 Ατομική θέρμανση 🔑 Άμεσα διαθέσιμο 🚫 Δεν επιτρέπονται κατοικίδια 💰 Τιμή ενοικίασης: €1.000 / μήνα ✨ Μία ιδιαίτερα προσεγμένη κατοικία για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο, πλήρως ανακαινισμένο και αυτόνομο σπίτι στο Μαρούσι, με ιδιωτικό εξωτερικό χώρο και χωρίς την επιβάρυνση κοινοχρήστων. 📞 Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο. NEW NEIGHBOUR REAL ESTATE AGENCY, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2167005657, email: info@newneighbour.gr, website: www.newneighbour.gr