Κτίριο 212 τ.μ. πρός πώληση, Κυκλάδες, Σαντορίνη Προς πώληση

NEA ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΗ ΑΝΑΘΕΣΗ Στην Έξω Γωνιά της Σαντορίνης, σε επικλινές σημείο με ανοιχτή θέα προς το Αιγαίο από τα υψηλότερα επίπεδα, διατίθεται προς πώληση ιδιαίτερη ημιτελής κατοικία, σχεδιασμένη με σύγχρονη προσέγγιση της κυκλαδίτικης αρχιτεκτονικής. Το ακίνητο, ευρισκόμενο σε σημείο ήσυχο αλλά απολύτως κεντρικό (σε απόσταση λίγων λεπτών από τον οικισμό του Πύργου, το αεροδρόμιο, το λιμάνι και τους κεντρικούς οδικούς άξονες), αναπτύσσεται σε κάθετη ιδιοκτησία 357,50 τ.μ., η οποία αντιστοιχεί σε ποσοστό 25% επί συνολικού οικοπέδου 1.520 τ.μ. Η Έξω Γωνιά είναι αμφιθεατρικά χτισμένη σε πλαγιά και χαρακτηρίζεται από την ανοιχτή θέα προς την ανατολική πλευρά της Σαντορίνης και το Αιγαίο.Η εγκεκριμένη μελέτη προβλέπει 99,91 τ.μ. κύριας δόμησης, επιπλέον υπόγειο 90,19 τ.μ. και πατάρια 22,04 τ.μ., δημιουργώντας συνολικά περίπου 212 τ.μ. κλειστών και λειτουργικών χώρων. Προβλέπονται επίσης ημιυπαίθριοι και εξώστες συνολικής επιφάνειας περίπου 39,70 τ.μ.Χάρη στην έντονη κλίση του εδάφους, το κτίριο αναπτύσσεται σε διαφορετικά επίπεδα: η είσοδος και οι θέσεις στάθμευσης βρίσκονται στην επάνω πλευρά, ενώ προς τη χαμηλότερη πλευρά αποκαλύπτονται οι χώροι του κατώτερου επιπέδου και η κολυμβητική δεξαμενή.Η αρχιτεκτονική μελέτη περιλαμβάνει τρεις επιμέρους ενότητες κατοικίας, χαρακτηριστικούς θολωτούς όγκους, πατάρια, βεράντες και εξωτερικούς χώρους, συνδυάζοντας στοιχεία της σαντορινιάς αρχιτεκτονικής με σύγχρονη αισθητική.Το ακίνητο βρίσκεται σήμερα στο στάδιο του φέροντος οργανισμού, προσφέροντας στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να επιλέξει ο ίδιος τα υλικά, τα τελειώματα και την τελική αισθητική της κατοικίας. Η οικοδομική άδεια αφορά νέα διώροφη οικοδομή με υπόγειο και κολυμβητική δεξαμενή, έχει εκδοθεί στις 18/07/2023 και αναγράφεται με ισχύ έως 18/07/2027, αυτονοήτως με δυνατότητα παράτασης. Οι τίτλοι του ακινήτου είναι σε πλήρη τάξη. Μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όποιον αναζητά σύγχρονη κατοικία στη Σαντορίνη με ιδιαίτερη αρχιτεκτονική, πισίνα, ιδιωτικό parking και δυνατότητα προσωπικής ολοκλήρωσης, σε έναν από τους παραδοσιακούς οικισμούς του νησιού.Αρμόδιος Σύμβουλος Ανάθεσης Επιδείξεων ΝΙΚΟΛΑΟΣ ΣΟΦΙΑΝΟΣ /EXECUTIVE REAL ESTATE AGENT, Αριθμός ΓΕ. ΜΗ. 064307003000 , Μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών