Διαμέρισμα 51 τ.μ. προς πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Κυψέλη Προς πώληση

Σε ιδιαίτερα δημοφιλές σημείο της Κυψέλης, κοντά στη Φωκίωνος Νέγρη, διατίθεται προς πώληση ανακαινισμένο ημιυπόγειο διαμέρισμα 51 τ.μ., σε πολυκατοικία κατασκευής 1960. Το ακίνητο ανακαινίστηκε το 2026 και αποτελεί μια ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν ένα σύγχρονο και λειτουργικό διαμέρισμα σε προσιτό κόστος, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε ως επενδυτική επιλογή. Η ανακαίνιση σε συνδυασμό με την πρακτική διαρρύθμιση και το μέγεθος του ακινήτου δημιουργούν μια κατοικία εύκολη στη διαχείριση και με δυνατότητα αξιοποίησης στην ιδιαίτερα δημοφιλή περιοχή της Κυψέλης.Χώροι: Το διαμέρισμα διαθέτει: 1 υπνοδωμάτιο, Σαλόνι, Κουζίνα, Μπάνιο. Η διάταξη σαλονιού και κουζίνας δημιουργεί έναν λειτουργικό καθημερινό χώρο, ενώ το ξεχωριστό υπνοδωμάτιο προσφέρει την απαραίτητη ιδιωτικότητα.Χαρακτηριστικά: Ανακαινισμένο το 2026, Κεντρική θέρμανση πετρελαίου, Κουφώματα αλουμινίου-Διπλά τζάμια, Σίτες, Δάπεδα από πλακάκι και ξύλο, Πόρτα ασφαλείας, Ντουλάπες, Ηλιακός θερμοσίφωνας.Τοποθεσία: Η περιοχή της Κυψέλης και ιδιαίτερα η ευρύτερη ζώνη γύρω από τη Φωκίωνος Νέγρη αποτελεί μια από τις πιο ζωντανές και δημοφιλείς περιοχές της Αθήνας, με έντονη εμπορική και καθημερινή δραστηριότητα. Η θέση του ακινήτου προσφέρει άμεση πρόσβαση σε καταστήματα, χώρους εστίασης και αναψυχής, υπηρεσίες και μέσα μαζικής μεταφοράς, ενώ η ευρύτερη περιοχή συνδέεται εύκολα με το κέντρο της Αθήνας.Ιδανικό για: Το ακίνητο μπορεί να αποτελέσει ενδιαφέρουσα επιλογή για: Ιδιοκατοίκηση, για ένα άτομο ή ζευγάρι, Επένδυση προς μακροχρόνια μίσθωση, Αγοραστή που αναζητά ανακαινισμένο ακίνητο σε προσιτό budget, Επενδυτή που επιθυμεί ένα μικρό, εύκολα διαχειρίσιμο ακίνητο σε δημοφιλή περιοχή της ΑθήναςΤιμή πώλησης: 75.000 €Κωδικός ακινήτου: 4-31Στο πλαίσιο της εναρμόνισής μας με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072 /11 -4 -2012 ΦΕΚ 86 ), για την υπόδειξη ακινήτου και την υπογραφή Εντολής Υπόδειξης, το γραφείο μας τηρεί διαδικασία ταυτοποίησης και καταγραφής των στοιχείων του ενδιαφερομένου, ζητώντας ΑΦΜ και Δελτίο Ταυτότητας ή διαβατήριο, για λόγους ορθής τεκμηρίωσης της μεσιτικής διαδικασίας και προστασίας των συναλλασσόμενων μερών.