Μεζονέτα 144 τ.μ. πρός πώληση, Φωκίδα, Γραβιά Προς πώληση

Σε ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στους πρόποδες της Γκιώνας, κοντά στη Γραβιά Φωκίδας, διατίθεται ιδιαίτερης αρχιτεκτονικής πέτρινη κατοικία 144 τ.μ., κατασκευής 2015.Η κατοικία συνδυάζει την αυθεντικότητα της παραδοσιακής πέτρας και του ξύλου με σύγχρονες προδιαγραφές κατασκευής. Οι πέτρινοι τοίχοι πάχους περίπου 50 εκ., η εμφανής ξύλινη στέγη, τα μεγάλα ανοίγματα και το χτιστό τζάκι δημιουργούν ένα διαχρονικό και ιδιαίτερα ατμοσφαιρικό περιβάλλον.ΙσόγειοΕνιαίος χώρος σαλονιού και κουζίνας με δύο μεγάλες μπαλκονόπορτες προς τη βεράντα, χτιστό τζάκι και WC. Εσωτερική ξύλινη σκάλα οδηγεί στον πρώτο όροφο.1ος ΌροφοςΔύο ανεξάρτητα υπνοδωμάτια με εντοιχισμένες ντουλάπες και μεγάλα παράθυρα, προσφέροντας απεριόριστη θέα στο φυσικό τοπίο. Ο όροφος διαθέτει επίσης άνετο μπάνιο και εμφανή ξύλινη στέγη.ΥπόγειοΕνιαίος χώρος πολλαπλών χρήσεων, ιδανικός για playroom, χώρο ψυχαγωγίας ή ξενώνα, καθώς και ξεχωριστός χώρος για τον λέβητα.Εξωτερικός χώροςΟ περιβάλλων χώρος είναι διαμορφωμένος και δενδροφυτευμένος, με αυτόματο πότισμα, θέση στάθμευσης, αποθήκη ξύλων και πέτρινο περίβολο.Η κατοικία διαθέτει θέρμανση ανά επίπεδο, συναγερμό, Internet, υποδομή κλιματισμού και εγκατάσταση TV.Πλήρως ολοκληρωμένη και έτοιμη για άμεση χρήση.Τοποθεσία & ΠρόσβασηΣε προνομιακή θέση κοντά στη Γραβιά, στους πρόποδες της Γκιώνας, η κατοικία συνδυάζει την ηρεμία του φυσικού τοπίου με εύκολη πρόσβαση σε σημαντικούς προορισμούς. Η Αθήνα απέχει περίπου 2 ώρες και 15 λεπτά, η Λαμία περίπου 40 λεπτά και η Άμφισσα περίπου 35 λεπτά, ενώ οι Δελφοί και το Χιονοδρομικό Κέντρο Παρνασσού βρίσκονται σε απόσταση περίπου 50–60 λεπτών.Ιδιοκτησία & Δυνατότητα ΑπόκτησηςΗ κατοικία αποτελεί αυτοτελή ιδιοκτησία σε οικόπεδο συνολικής επιφάνειας 618 τ.μ. με σύσταση καθέτου ιδιοκτησίας, με δυνατότητα αποκλειστικής χρήσης και αξιοποίησης του αντίστοιχου τμήματος του οικοπέδου, σύμφωνα με τη σύσταση.Παράλληλα, υπάρχει δυνατότητα απόκτησης και της δεύτερης αυτοτελούς κατοικίας που βρίσκεται στο ίδιο ακίνητο, προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας ενός ιδιωτικού συγκροτήματος δύο κατοικιών.CKBSM International Real EstateΤηλ.: +30 210 3003018Κιν.: +30 6945963363 | +30 6979800120WhatsApp / ViberEmail: info@ckbsm-realestate.comWebsite: www.ckbsm-realestate.comΥπηρεσίες Ακινήτων & ΕπενδύσεωνΕπενδυτική Συμβουλευτική • Υπηρεσίες Μηχανικού • Ανακαινίσεις • Κατασκευές • Property Management • ΑσφαλίσειςΠερισσότερα: www.ckbsm.gr• Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική και δεν υποδεικνύει την ακριβή τοποθεσία του.• Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου.