Διαμέρισμα 148 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Γλυφάδα Προς πώληση

ΓΛΥΦΑΔΑ, Αιξωνή - Οροφοδιαμέρισμα 148τμ, 3 υ/δ, 1 master, 3ος, υπό κατασκευή, στάδιο κατασκευής αποπεράτωση, κατασκευή 2024, ενεργειακή κλάση Α+, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο, wc, αυτόνομη θέρμανση (fan coil), κλιματισμός, 2 θέσεις parking στην πιλοτή, ήσυχο, διαμπερές, φωτεινό, θέα ανοιχτός ορίζοντας, πρόσοψης, ηλεκτρικά ρολά, αποθήκη, ηλιακός, θερμοπρόσοψη, μεγάλες βεράντες, ασανσέρ, κήπος, κουφώματα αλουμινίου, διπλά τζάμια, σίτες, τύπος δαπέδων πλακάκι & ξύλο, τριφασικό ρεύμα, νυχτερινό ρεύμα, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, πολυτελές, ενδοδαπέδια θέρμανση, φορτιστής αυτοκινήτου, δορυφορική σύνδεση, επιτρέπονται κατοικίδια, εντός σχεδίου, οικιστική ζώνη, προσανατολισμός νοτιοδυτικός, πρόσβαση: άσφαλτο, πλησίον σχολείο (έως 100μ), πλησίον αθλητικές εγκαταστάσεις (έως 100μ), πλησίον πλατεία (έως 100μ), πλησίον αγορά (έως 100μ), πλησίον στάση λεωφορείου/τρόλεϋ (έως 100μ). ΓΛΥΦΑΔΑ – Αιξωνή, πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 148 τ.μ. στον 3ο όροφο, υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση τον Ιανουάριο 2026. Το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια (1 master), μπάνιο και WC, ευρύχωρο σαλόνι με κουζίνα και μεγάλες βεράντες με ανοιχτή θέα. Πρόκειται για κατοικία υψηλής ενεργειακής απόδοσης (Α+), εξοπλισμένη με εξωτερική θερμοπρόσοψη BAUMIT, φωτοβολταϊκά πάνελ ανεξάρτητα για κάθε ιδιοκτησία, ενδοδαπέδια θέρμανση REHAU με λέβητα φυσικού αερίου και ηλιακό θερμοσίφωνα. Για την ψύξη έχει εγκατασταθεί σύστημα VRV multi split, ενώ τα ενεργειακά κουφώματα Exalco με θερμοδιακοπτόμενους υαλοπίνακες διαθέτουν ενσωματωμένες παγίδες συναγερμού, ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Η κατοικία περιλαμβάνει θωρακισμένη πυρασφαλή πόρτα, αισθητήρες καπνού, καλωδίωση συναγερμού με δυνατότητα απομακρυσμένης διαχείρισης, καθώς και ακτινικές ηλεκτρολογικές και υδραυλικές εγκαταστάσεις για μέγιστη ασφάλεια και άνεση. Συνοδεύεται από υπόγεια αποθήκη με παροχή ρεύματος και 2 στεγασμένες θέσεις στάθμευσης σε πιλωτής με αυτόνομη πρίζα φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου 16Α. Η τοποθεσία είναι προνομιακή, σε ήσυχη και πράσινη περιοχή της Αιξωνής, μόλις λίγα μέτρα από σχολεία, αγορά, αθλητικές εγκαταστάσεις, πλατεία και ΜΜΜ. Ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν μια πολυτελή και σύγχρονη κατοικία υψηλών προδιαγραφών σε μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Γλυφάδας. ΕΚΤΙΜΩΜΕΝΗ ΠΑΡΑΔΟΣΗ / ΙΑΝΟΥΑΡΙΟΣ 2026' Τιμή €1.200.000 (κωδ. 6556-M) 2100108293, 6987221138 HK CAPITAL INVESTMENTS REAL ESTATE IKE