Μονοκατοικία 300 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Εξάρχεια - Νεάπολη Προς πώληση

ΕΥΚΑΙΡΙΑ – ΓΩΝΙΑΚΟ ΤΡΙΩΡΟΦΟ ΣΤΗ ΝΕΑΠΟΛΗ – ΕΞΑΡΧΕΙΑ | €535.000 Εξαιρετική επενδυτική ευκαιρία σε ένα από τα καλύτερα σημεία του κέντρου της Αθήνας! Γωνιακό τριώροφο κτίριο συνολικής επιφάνειας 300 τ.μ., σε οικόπεδο 116,68 τ.μ., με συντελεστή δόμησης 3,6. Αποτελείται από υπόγειο 100 τ.μ., ισόγειο 100 τ.μ. και Α΄ όροφο 100 τ.μ. και κατασκευάστηκε το 1975. Χρήζει ανακαίνισης και προσφέρει σημαντικές δυνατότητες αξιοποίησης, αποτελώντας ιδανική επιλογή για επενδυτή, κατασκευαστή ή developer. Η τοποθεσία είναι πραγματικά προνομιακή, με άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας, την Ακρόπολη, τον Λυκαβηττό, το ιστορικό κέντρο και το Μετρό, σε μια περιοχή με διαχρονικό και έντονο επενδυτικό ενδιαφέρον. Διατίθεται και για αντιπαροχή. Βασικά πλεονεκτήματα • Γωνιακό • Οικόπεδο 116,68 τ.μ. • 300 τ.μ. υφιστάμενο κτίριο • Σ.Δ. 3,6 • Εξαιρετική τοποθεσία • Ιδανικό για επένδυση και δημιουργία υπεραξίας • Δυνατότητα αντιπαροχής Τιμή πώλησης: €535.000.