Διαμέρισμα 123 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Γκάζι - Μεταξουργείο - Βοτανικός Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 3ου ορόφου, περίπου123τμ., στον Βοτανικό, σε άμεση γειτνίαση με Κεραμεικό και Γκάζι. Το ακίνητο βρίσκεται σε κομβικό σημείο, στο όριο του ιστορικού κέντρου της Αθήνας, με άμεση πρόσβαση σε εμπορικούς άξονες, πολιτιστικές υποδομές και μία από τις πλέον ενεργές ζώνες nightlife της πόλης. Η περιοχή του Κεραμεικού αποτελεί διαχρονικά: ιστορικό και αρχαιολογικό πυρήνα, πολιτιστικό πόλο (Τεχνόπολη Δήμου Αθηναίων) και σημείο αναφοράς για εστίαση, διασκέδαση και δημιουργικές δραστηριότητες (Γκάζι). Το διαμέρισμα είναι διαμπερές, με μπαλκόνια εμπρός και πίσω. Το μπροστινό μπαλκόνι προσφέρει ανοιχτή θέα προς την Ακρόπολη, χαρακτηριστικό σπάνιο που ενισχύει σημαντικά την επενδυτική και μεταπωλητική του αξία. Διαθέτει τρεις κρεβατοκάμαρες, ενιαίο χώρο κουζίνα - σαλόνι, μπάνιο, πόρτα ασφαλείας, διπλά κουφώματα με σίτες, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, οπτική ίνα, μπαλκόνια εμπρός και πίσω. Απέχει μόλις 3' με τα πόδια από τη στάση του Μετρό Κεραμεικός (Γραμμή 3) που έχει άμεση σύνδεση με Σύνταγμα και Αεροδρόμιο. Εύκολη κι η πρόσβαση σε Πειραιώς, Ιερά Οδό και κέντρο Αθήνας. Έχει υψηλή και σταθερή ζήτηση μίσθωσης λόγω τοποθεσίας. Είναι κατάλληλο για μακροχρόνια, εταιρική ή τουριστική αξιοποίηση (όπου επιτρέπεται). Το μεγάλο του εμβαδόν το καθιστά ιδανικό για ευέλικτα επενδυτικά σενάρια. Η περιοχή παρουσιάζει έντονη αστική αναβάθμιση και προοπτική υπεραξίας. Τιμή: €245.000. Remax Friends, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109210700, email: info@remaxfriends.gr, website: www.remaxfriends.gr Η θέση του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.