Διαμέρισμα 99 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ιωαννίνων, Ιωάννινα Προς πώληση

Πωλείται επιπλωμένο ή χωρίς τα έπιπλα φωτεινό και ευάερο διαμέρισμα 99 τ.μ. στον 2ο όροφο, στην περιοχή Γηροκομείο Ιωαννίνων. Πρόκειται για μια προσεγμένη κατοικία με άνετους χώρους, λειτουργική διαρρύθμιση και ανατολικοδυτικό προσανατολισμό, ιδανική για οικογένεια ή ζευγάρι που επιθυμεί άμεση πρόσβαση στο κέντρο και σε όλες τις καθημερινές υποδομές. -ΔΙΑΡΡΥΘΜΙΣΗ- Το διαμέρισμα διαθέτει δύο άνετα υπνοδωμάτια, ευρύχωρο και ιδιαίτερα φωτεινό καθιστικό, ξεχωριστή κουζίνα και ένα μπάνιο. Τα μεγάλα ανοίγματα επιτρέπουν στο φυσικό φως να διαχέεται στους χώρους, ενώ τα μπαλκόνια προσφέρουν θέα στο αστικό τοπίο και επιπλέον δυνατότητες για στιγμές χαλάρωσης. -ΕΣΩΤΕΡΙΚΟΙ ΧΩΡΟΙ- Το καθιστικό ξεχωρίζει για την άνεση και τη ζεστή του ατμόσφαιρα, με ξύλινο δάπεδο και τζάκι που δημιουργεί ένα φιλόξενο περιβάλλον για την καθημερινότητα και τις χειμερινές βραδιές. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και εξοπλισμένη με άφθονα ξύλινα ντουλάπια, προσφέροντας σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους και πρακτική επιφάνεια εργασίας. Τα δύο υπνοδωμάτια διαθέτουν ξύλινα δάπεδα και άμεση πρόσβαση σε φυσικό φωτισμό. Η κατοικία είναι βαμμένη και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, διατηρώντας έναν προσεγμένο και διαχρονικό χαρακτήρα. Στα δάπεδα συνδυάζονται ξύλο και μάρμαρο. -ΘΕΡΜΑΝΣΗ ΚΑΙ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- Η θέρμανση είναι αυτόνομη με πετρέλαιο, παρέχοντας ανεξαρτησία στη διαχείριση της κατανάλωσης. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler για την κάλυψη των αναγκών ζεστού νερού. Τα κουφώματα είναι αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες, ενισχύοντας τη θερμομόνωση και την καθημερινή άνεση. Το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι κατηγορίας Ε. -ΠΡΟΣΘΕΤΑ ΧΑΡΑΚΤΗΡΙΣΤΙΚΑ- • Επιφάνεια: 99 τ.μ. • Όροφος: 2ος • Έτος κατασκευής: 1990 • Υπνοδωμάτια: 2 • Καθιστικό: 1 • Κουζίνα: 1 • Μπάνιο: 1 • Τζάκι: 1 • Προσανατολισμός: Ανατολικοδυτικός • Θέα: Αστικό τοπίο • Κουφώματα αλουμινίου • Διπλά ενεργειακά τζάμια • Σίτες • Ασανσέρ • Μπαλκόνια • Σύνδεση με αποχέτευση • Φωτεινό και ευάερο • Καλή κατάσταση -ΤΟΠΟΘΕΣΙΑ- Η κατοικία βρίσκεται στο Γηροκομείο Ιωαννίνων, σε εξαιρετικά εξυπηρετική τοποθεσία κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, παιδικό σταθμό, πάρκο, πλατεία και εκκλησία. Σε μικρή απόσταση υπάρχουν super market, λαϊκή αγορά, εμπορικό κέντρο, καταστήματα και υπηρεσίες της τοπικής αγοράς. Παράλληλα, η εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, σε χώρους εστίασης και κέντρα διασκέδασης καθιστά το ακίνητο ιδανική επιλογή για μια άνετη αστική καθημερινότητα. -ΟΙΚΟΝΟΜΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ- Τιμή Πώλησης: 170.000€ Κωδικός ακινήτου: 2569672 -ΕΠΙΚΟΙΝΩΝΙΑ- Skouras Home Real Estate, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6944906804, 2651021111, email: info@skourashome.gr