Αίθουσα 110 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Νέα Ιωνία Προς ενοικίαση

Νέα Ιωνία – Επιχείρηση Εστίασης σε Παραδοσιακό Γωνιακό Κτίριο | Πολυετής Λειτουργία & Εδραιωμένη Πελατεία Κωδικός ακινήτου: 2870-1311 Σε εξαιρετικά προβεβλημένο και εμπορικό σημείο της Νέας Ιωνίας, σε κόμβο, διατίθεται επιχείρηση εστίασης με πολυετή και επιτυχημένη παρουσία στην περιοχή. Η επιχείρηση λειτουργεί επί σειρά ετών στον χώρο της εστίασης, του καφέ είναι ιδιαίτερα γνωστή στην τοπική αγορά και διαθέτει εδραιωμένη υφιστάμενη πελατεία. Η διάθεσή της γίνεται λόγω συνταξιοδότησης. Στεγάζεται σε ένα ιδιαίτερης αισθητικής παραδοσιακό γωνιακό κτίριο, κατασκευής 1920, με πέτρινα στοιχεία, εντυπωσιακή οροφή και αρχιτεκτονικό χαρακτήρα που δημιουργεί μια ζεστή και αυθεντική ατμόσφαιρα. Αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα συνολικής επιφάνειας 110 τ.μ., με ψηλοτάβανους, φωτεινούς και ανεμπόδιστους χώρους, οργανωμένη κουζίνα και δύο WC. Ιδιαίτερος εξωτερικός χώρος & θέα στην πλατεία Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα του ακινήτου είναι η γωνιακή του θέση και η μεγάλη προβολή σε έναν από τους πλέον πολυσύχναστους εμπορικούς δρόμους της Νέας Ιωνίας. Διαθέτει αποκλειστική χρήση πρασιάς 33 τ.μ., καθώς και καλυπτόμενο εξωτερικό χώρο με τραπεζοκαθίσματα. Περιμετρικά υπάρχουν μεγάλα πεζοδρόμια, ενώ ο χώρος απολαμβάνει ανοιχτή θέα προς την πλατεία. Εστίαση, καφέ & μουσικές βραδιές Η παραδοσιακή αισθητική και η ιδιαίτερη ατμόσφαιρα του κτιρίου έχουν επιτρέψει στην επιχείρηση να αναπτύξει όλα αυτά τα χρόνια έναν χαρακτήρα που συνδυάζει εστίαση, καφέ και διασκέδαση, με τη διοργάνωση μουσικών βραδιών και εκδηλώσεων. Ο χώρος προσφέρεται για συνέχιση της υπάρχουσας δραστηριότητας ή για τη δημιουργία εστιατορίου, μεζεδοπωλείου, καφέ, ή μουσικού χώρου εστίασης, αξιοποιώντας την αναγνωρισιμότητα και την ήδη υπάρχουσα πελατειακή βάση. Διαθέτει επαγγελματικό εξοπλισμό, αυτόνομη θέρμανση, κλιματισμό (A/C), επιπρόσθετη δυνατότητα θέρμανσης με φυσικό αέριο, δομημένη καλωδίωση και ανιχνευτές πυρκαγιάς. Έτοιμη επιχειρηματική ευκαιρία Πρόκειται για μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα περίπτωση για επαγγελματία που επιθυμεί να αναλάβει έτοιμη και αναγνωρίσιμη επιχείρηση εστίασης, σε σημείο υψηλής προβολής, με πολυετή λειτουργία και υφιστάμενη πελατεία, χωρίς να χρειάζεται να ξεκινήσει από μηδενική βάση. Μηνιαίο μίσθωμα ακινήτου: €1.700 Επαγγελματικός εξοπλισμός & υφιστάμενη πελατεία: €35.000 Λόγος διάθεσης: Συνταξιοδότηση RE/MAX Evolution