Βίλλα 140 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Δύο εξαιρετικές πέτρινες βίλες υπό κατασκευή στον Αγριλιά Ερίσσου προσφέρονται προς πώληση είτε ως ενιαίο σύνολο είτε μεμονωμένα. Στον οικισμό της Αγριλιάς, σε μία από τις πλέον προνομιακές τοποθεσίες της Ερίσσου και μόλις λίγα λεπτά από το κοσμοπολίτικο Φισκάρδο, τοποθετείται αυτό το ξεχωριστό συγκρότημα δύο ανεξάρτητων πολυτελών πετρόκτιστων βιλών. Με το βλέμμα στραμμένο προς τον δυτικό ορίζοντα, οι κατοικίες απολαμβάνουν ανεμπόδιστη θέα στο απέραντο Ιόνιο και εντάσσονται αρμονικά στο παρθένο, προστατευμένο φυσικό τοπίο της χερσονήσου της Ερίσσου. Η αρχιτεκτονική τους αντλεί έμπνευση από την αυθεντική επτανησιακή παράδοση, επαναπροσδιορίζοντάς την μέσα από σύγχρονες γραμμές, άνεση και προσεγμένες κατασκευαστικές λεπτομέρειες. Η φυσική πέτρα, οι γενναιόδωρες εξωτερικές επιφάνειες και οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες δημιουργούν μια διακριτική σχέση ανάμεσα στο εσωτερικό και το φυσικό περιβάλλον, προσφέροντας μια κατοικία που αισθάνεται αναπόσπαστο κομμάτι του τοπίου. Κάθε βίλα αναπτύσσεται σε συνολική επιφάνεια 140 τ.μ. και βρίσκεται σε ιδιωτικό οικόπεδο 453 τ.μ., ενώ η συνολική έκταση των δύο οικοπέδων ανέρχεται σε 905,78 τ.μ. Οι κατοικίες έχουν σχεδιαστεί με ιδιαίτερη έμφαση στο φυσικό φως, με τους ευρύχωρους χώρους καθιστικού και τραπεζαρίας να ανοίγουν, μέσω μεγάλων αρχιτεκτονικών γυάλινων θυρών, απευθείας προς την κύρια βεράντα και την ιδιωτική πισίνα. Η διαρρύθμιση κάθε κατοικίας περιλαμβάνει τρία ευρύχωρα δίκλινα υπνοδωμάτια, με δύο από αυτά να βρίσκονται στον επάνω όροφο μαζί με ένα μπάνιο, δημιουργώντας ένα άνετο και ιδιωτικό περιβάλλον φιλοξενίας. Οι εσωτερικοί χώροι έχουν μελετηθεί ώστε να προσφέρουν την αίσθηση μιας σύγχρονης νησιωτικής κατοικίας, όπου η άνεση συνυπάρχει με τον χαρακτήρα και την αυθεντικότητα της πέτρινης κατασκευής. Ένα από τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι το υπόγειο γκαράζ συνολικής επιφάνειας 70 τ.μ. Πρόκειται για ένα σημαντικό πλεονέκτημα για την περιοχή, προσφέροντας ασφαλή και προστατευμένο χώρο στάθμευσης, αλλά και επιπλέον δυνατότητα αποθήκευσης. Η τοποθέτηση κάθε βίλας μέσα στο οικόπεδο έχει γίνει με ιδιαίτερη προσοχή, ώστε να αξιοποιείται στο μέγιστο η θέα προς το Ιόνιο. Οι ιδιωτικές πισίνες περιβάλλονται από ηλιόλουστες βεράντες επενδεδυμένες με τοπική πέτρα, ενώ οι ειδικά διαμορφωμένοι εξωτερικοί χώροι δημιουργούν το ιδανικό σκηνικό για γεύματα, χαλάρωση και στιγμές με θέα τη θάλασσα. Κάθε κατοικία διαθέτει επίσης υπόγεια δεξαμενή νερού χωρητικότητας 45 κυβικών μέτρων, προσφέροντας σημαντική αυτονομία και καλύπτοντας με άνεση τις ανάγκες της κατοικίας. Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως ολοκληρωμένο και με το κλειδί στο χέρι, ως ένα ενιαίο, έτοιμο προς χρήση πακέτο, με τη διαδικασία ολοκλήρωσης να διαχειρίζεται εξ ολοκλήρου ο κατασκευαστής. Πέρα από μια ιδανική επιλογή για ιδιωτική εξοχική κατοικία, κάθε βίλα παρουσιάζει ιδιαίτερο ενδιαφέρον και ως επενδυτική ευκαιρία. Η προνομιακή θέση κοντά στο Φισκάρδο, η ανεμπόδιστη θέα στο Ιόνιο, η ιδιωτικότητα, η επαφή με τη φύση και η ιδιωτική πισίνα συγκεντρώνουν τα χαρακτηριστικά που αναζητούν οι επισκέπτες μιας υψηλού επιπέδου καλοκαιρινής κατοικίας. Πρόκειται για μια ξεχωριστή συνύπαρξη αυθεντικής επτανησιακής αρχιτεκτονικής, σύγχρονης άνεσης, ιδιωτικότητας και ανεμπόδιστης θέας στο Ιόνιο, σε μια από τις πιο επιθυμητές περιοχές της Κεφαλονιάς. *ΣΗΜΕΙΩΣΗ: Οι δύο βίλες πωλούνται είτε μαζί είτε ξεχωριστά. Η τιμή πώλησης κάθε βίλας ανέρχεται στις 750.000€. (Κωδικός: Ε-131) https://www.elitepropertiesinkefalonia.gr/ Διεύθυνση 1: Λεωφόρος Βεργωτή 16Α τ.κ. 28100, Αργοστόλι Τηλ. Αργοστολίου: 26710 28022 Διεύθυνση 2: Σκάλα Κεφαλονιάς τ.κ. 28082, Αργοστόλι Τηλ. Σκάλας: 26710 83663