Κατάστημα 235 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Άνω Πατήσια Προς ενοικίαση

Γωνιακό κατάστημα 235 τ.μ. προς ενοικίαση στα Άνω Πατήσια – Κυπριάδου, με μεγάλη γωνιακή βιτρίνα, μόλις 50 μ. περίπου από τη Λεωφόρο Πατησίων και κοντά στον σταθμό ΗΣΑΠ. Ο χώρος είναι ανακαινισμένος, φωτεινός και αναπτύσσεται σε τρία επίπεδα: • Ισόγειο 98 τ.μ. • Πατάρι 49 τ.μ. • Υπόγειο 88 τ.μ., με μεγάλο αποθηκευτικό χώρο και 2 WC. Η συνολική επιφάνεια των 235 τ.μ. περιλαμβάνει το ισόγειο, το πατάρι και το υπόγειο. Η μεγάλη γωνιακή τζαμαρία προσφέρει προβολή της επιχείρησης, ενώ το εσωτερικό ύψος περίπου 7 μ. και το πατάρι επιτρέπουν ευέλικτη διαμόρφωση ανάλογα με τη δραστηριότητα. Το ακίνητο διαθέτει κλιματισμό και βιομηχανικό ρεύμα. Έχει λειτουργήσει στο παρελθόν ως καφετέρια. Μπορεί να εξεταστεί για εμπορικό κατάστημα, showroom, γραφεία, mini market, Pilates/Yoga studio, χώρο ευεξίας ή επιχείρηση υγειονομικού ενδιαφέροντος. Η καταλληλότητα και οι απαιτούμενες άδειες ελέγχονται για κάθε συγκεκριμένη χρήση. ΒΑΣΙΚΑ ΣΤΟΙΧΕΙΑ • Περιοχή: Άνω Πατήσια – Κυπριάδου • Συνολική επιφάνεια: 235 τ.μ. • Έτος κατασκευής: 1976 • Κατάσταση: Ανακαινισμένο • Γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό • Ενεργειακή κατηγορία: Δ • Μηνιαίο μίσθωμα: 1.200 € — συζητήσιμο • Κωδικός ακινήτου: 150-1045 Το ακίνητο ανταποκρίνεται στις ανάγκες σας, αλλά η ζητούμενη τιμή ξεπερνά τον προϋπολογισμό σας ; Ο ιδιοκτήτης είναι ανοιχτός στη συζήτηση σοβαρών προτάσεων, με συνεκτίμηση των όρων της συμφωνίας. Επικοινωνήστε τώρα με την Urban Keys™ Real Estate Athens για να προγραμματίσουμε επίσκεψη και να μεταφέρουμε την πρότασή σας στον ιδιοκτήτη.