Αίθουσα 45 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Κέντρο, Κέντρο Προς ενοικίαση

Στην καρδιά του ιστορικού και εμπορικού κέντρου της Αθήνας, στην Πλατεία Καρύτση, διατίθεται προς ενοικίαση ανακαινισμένος επαγγελματικός χώρος συνολικής επιφάνειας 45 τ.μ., στον 3ο όροφο επαγγελματικού κτιρίου. Το ακίνητο αποτελείται από δύο διακριτούς χώρους, με ιδιαίτερα λειτουργική διαρρύθμιση και άπλετο φυσικό φως. Η θέση και τα χαρακτηριστικά του το καθιστούν κατάλληλο για δικηγορικό ή συμβολαιογραφικό γραφείο, λογιστικό γραφείο, συμβουλευτικές υπηρεσίες, εταιρική έδρα ή άλλη επαγγελματική δραστηριότητα που αναζητά παρουσία στο κέντρο της Αθήνας. Το κτίριο είναι κατασκευής δεκαετίας '80, ενώ ο χώρος ανακαινίστηκε το 2025 και διαθέτει δάπεδα laminate, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, κλιματισμό, υφασμάτινα stores αριστης ποιότητας, ατομική ηλεκτρική θέρμανση και δομημένη καλωδίωση. Διαθέτει ανοιχτωσιά και θέα στο αστικό τοπίο, ενώ το κτίριο εξυπηρετείται από ανελκυστήρα ενώ η ενεργειακή κλάση του ακινήτου είναι Ε. Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς ο χώρος βρίσκεται σε ένα από τα πλέον κεντρικά σημεία της Αθήνας, σε άμεση πρόσβαση προς Σταδίου, Πανεπιστημίου και Σύνταγμα, με σταθμό Μετρό σε απόσταση περίπου 100 μέτρων και εύκολη σύνδεση με όλα τα μέσα μαζικής μεταφοράς. Η τελική τιμή μίσθωσης ανέρχεται σε 850 € μηνιαίως και περιλαμβάνει κοινόχρηστα, κατανάλωση ηλεκτρικού ρεύματος, νερό και Wi-Fi, εξασφαλίζοντας ένα σταθερό και προβλέψιμο μηνιαίο κόστος για τον μισθωτή. Για την έναρξη της μίσθωσης απαιτούνται δύο μηνιαία μισθώματα ως εγγύηση και ένα τρέχον μηνιαίο μίσθωμα προς την ιδιοκτήτρια.Η διαχείριση και οι υποδείξεις του ακινήτου πραγματοποιούνται σε αποκλειστικότητα μέσω του μεσιτικού γραφείου Alpha Venus Management. Η μεσιτική αμοιβή για τη μίσθωση είναι υποχρεωτική και ίση με ένα αρχικό μηνιαίο μίσθωμα πλέον ΦΠΑ 24% και καταβάλλεται κατά την υπογραφή του ιδιωτικού συμφωνητικού μίσθωσης. Η συμφωνηθείσα μεσιτική αμοιβή δεν διαφοροποιείται και δεν μειώνεται σε περίπτωση τυχόν έκπτωσης, μείωσης του μισθώματος ή άλλης οικονομικής συμφωνίας μεταξύ ιδιοκτήτη και μισθωτή. Για την υπόδειξη του ακινήτου απαιτείται η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και ΑΦΜ, σύμφωνα με τον Ν. 4072/2012. Τηλέφωνα επικοινωνίας: +30 694 632 6436(Viber & WhatsApp διαθέσιμα) & +30 212 8107768-69 Έλενα Ανδριανοπούλου Founder | Cross-Border Real Estate & Transaction Coordination Alpha Venus Management Τμήμα Πωλήσεων Υπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων Ενέργειας Τηλ. +306946326436 & +302128107768-69 Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Ιστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.gr Facebook: https://www.facebook.com/alphavenus/ Instagram: https://www.instagram.com/alpha_venus_mngmnt/ X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng