Κατάστημα 115 τ.μ. πρός ενοικίαση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Αμπελόκηποι Προς ενοικίαση

ΚΩΔΙΚΟΣ ΑΚΙΝΗΤΟΥ : 1033-20359Κωδικός ακινήτου: 1033-20359 - Αμπελόκηποι Σκεπάρνη - ΕΝΟΙΚΙΑΖΕΤΑΙ ισόγειο κατάστημα συνολικής επιφάνειας 115 τ.μ., αποτελούμενο από 80 τ.μ. ισόγειου χώρου και πατάρι 35 τ.μ., σε ιδιαίτερα κεντρικό σημείο με μεγάλη προβολή επί κεντρικού δρόμου, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση και σημαντική επαγγελματική προβολή. Ο κύριος χώρος είναι ευρύχωρος και λειτουργικός, ενώ το ακίνητο διαθέτει επιπλέον κουζίνα και τρία WC, καλύπτοντας με πρακτικό τρόπο τις ανάγκες μιας σύγχρονης επιχείρησης. Το πατάρι, κατασκευασμένο από υλικό υψηλής αντοχής, αποτελεί έναν πολύ χρήσιμο επιπλέον χώρο για αποθήκευση εμπορευμάτων, εξοπλισμού ή υλικών μεγάλου όγκου και βάρους, αυξάνοντας σημαντικά τις δυνατότητες αξιοποίησης της συνολικής επιφάνειας. Το κατάστημα διαθέτει δάπεδα με πλακάκι, γυάλινη πόρτα εισόδου, διπλά τζάμια, κλιματισμό για θέρμανση και ψύξη, συναγερμό και πέντε ηλεκτρικά ρολά ασφαλείας στις προσόψεις, εξασφαλίζοντας λειτουργικότητα, ασφάλεια και εύκολη πρόσβαση. Ιδιαίτερα σημαντικό πλεονέκτημα αποτελεί η ράμπα φόρτωσης και εκφόρτωσης, η οποία επιτρέπει την εύκολη διακίνηση εμπορευμάτων και παλετών, ακόμη και με χρήση περονοφόρου, στοιχείο που το καθιστά κατάλληλο για επιχειρήσεις χονδρικής, αποθήκευσης, logistics, διανομής, e-shop αλλά και λιανικού εμπορίου. Η θέση του, σε κεντρικό δρόμο των Αμπελοκήπων και σε απόσταση περίπου 1.000 μέτρων από το Μετρό, προσφέρει άμεση σύνδεση με το ευρύτερο πολεοδομικό συγκρότημα και διευκολύνει την πρόσβαση τόσο πελατών όσο και συνεργατών. Η διαμόρφωση των χώρων, η δυνατότητα αποθήκευσης, η ράμπα και η αυξημένη προβολή συνθέτουν έναν ιδιαίτερα ευέλικτο επαγγελματικό χώρο, ο οποίος μπορεί να προσαρμοστεί σε διαφορετικές επιχειρηματικές δραστηριότητες. Ο υπάρχων επαγγελματικός εξοπλισμός, που περιλαμβάνει ράφια και γραφείο, προσφέρεται προαιρετικά προς πώληση έναντι 5.000 €. Σε περίπτωση που ο νέος μισθωτής δεν επιθυμεί την αγορά του εξοπλισμού, αυτός απομακρύνεται άμεσα και το κατάστημα παραδίδεται ελεύθερο, ώστε να μπορεί να διαμορφωθεί εξαρχής σύμφωνα με τις ανάγκες και τις προδιαγραφές της επιχείρησής του. Τιμή ενοικίασης: 500 €.