Διαμέρισμα 106 τ.μ. πρός πώληση, Αιτωλοακαρνανία, Ναύπακτος Προς πώληση

ΑΠΟΚΛΕΙΣΤΙΚΟ Σε ένα ήσυχο σημείο της Ναυπάκτου, κοντά στο στάδιο, σε μικρή απόσταση από τη θάλασσα και με άμεση πρόσβαση στις καθημερινές ανάγκες της πόλης, διατίθεται προς πώληση διαμέρισμα 106 τ.μ., στον δεύτερο όροφο, κατασκευής 2016. Παρότι έχει ολοκληρωθεί κατασκευαστικά το 2016, το διαμέρισμα δεν έχει κατοικηθεί ποτέ, γεγονός που δίνει στον αγοραστή την αίσθηση μιας ουσιαστικά αχρησιμοποίητης κατοικίας Η είσοδος στο διαμέρισμα οδηγεί σε έναν ιδιαίτερα φωτεινό και ευρύχωρο χώρο καθιστικού, όπου οι μεγάλες γυάλινες επιφάνειες επιτρέπουν στο φυσικό φως να κυριαρχεί καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Το ενεργειακό τζάκι αποτελεί το κεντρικό σημείο του χώρου, ενώ η άμεση επικοινωνία με τη μεγάλη βεράντα δημιουργεί μια φυσική συνέχεια ανάμεσα στο εσωτερικό και το εξωτερικό περιβάλλον. Η βεράντα αναπτύσσεται σε μεγάλο μήκος της κατοικίας και αποτελεί ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματά της. Προσφέρει ανοιχτή, πανοραμική θέα προς την πόλη και το ορεινό τοπίο που την περιβάλλει, δημιουργώντας έναν πραγματικό υπαίθριο χώρο καθημερινής διαβίωσης, κατάλληλο τόσο για στιγμές χαλάρωσης όσο και για τραπέζι ή φιλοξενία. Η κουζίνα είναι ανεξάρτητη και λειτουργικά οργανωμένη, με άφθονους αποθηκευτικούς χώρους και άμεση πρόσβαση προς το εξωτερικό. Η κατοικία διαθέτει τρία υπνοδωμάτια, με φυσικό φωτισμό και πρόσβαση σε μπαλκόνι, καθώς και δύο μπάνια, διαμορφώνοντας μια άνετη και πρακτική κάτοψη για οικογένεια ή για όσους επιθυμούν επιπλέον χώρο για γραφείο και φιλοξενία. Η ποιότητα κατασκευής γίνεται εμφανής και στις επιμέρους λεπτομέρειες. Διαθέτει θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλούς ενεργειακούς υαλοπίνακες, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θωρακισμένη πόρτα ασφαλείας, ηλιακό θερμοσίφωνα αυτόνομη θέρμανση με πετρέλαιο και αναμονή για ασανσέρ. Το ενεργειακό τζάκι ενισχύει ακόμη περισσότερο την άνεση κατά τους χειμερινούς μήνες. Το διαμέρισμα είναι προσόψεως, διαμπερές, ευάερο και εξαιρετικά φωτεινό, ενώ βρίσκεται σε κατάσταση καινούριου και μπορεί να κατοικηθεί χωρίς την παραμικρή παρέμβαση. Η θέση του συνδυάζει δύο χαρακτηριστικά που σπάνια συναντώνται ταυτόχρονα. Την ηρεμία μιας κατοικίας εκτός της έντονης κίνησης του κέντρου και την άμεση πρόσβαση σε όσα απαιτεί η καθημερινότητα. Super market βρίσκεται περίπου 100 μέτρα μακριά, στάση λεωφορείου στα 300 μέτρα, η θάλασσα περίπου στα 600 μέτρα, ενώ η αγορά της Ναυπάκτου απέχει περίπου 2 χιλιόμετρα και το κέντρο υγείας περίπου 4 χιλιόμετρα. Η Πάτρα, τέλος βρίσκεται 23 χλμ. Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση τόσο στις παραλίες της Ναυπάκτου όσο και σε δημοφιλείς παραθαλάσσιους προορισμούς όπως η Χιλιαδού, το Μοναστηράκι, το Σκάλωμα και ο Μαραθιάς. Παράλληλα, σε μικρή σχετικά απόσταση βρίσκεται η Ορεινή Ναυπακτία, με προορισμούς όπως η Άνω Χώρα και η Ελατού, προσφέροντας μοναδικές επιλογές για αποδράσεις όλες τις εποχές του χρόνου. Πρόκειται για μια ολοκληρωμένη κατοικία που απευθύνεται σε όσους δεν αναζητούν απλώς τα σωστά τετραγωνικά μέτρα, αλλά έναν φωτεινό, άνετο και ποιοτικό χώρο με μεγάλη εξωτερική επιφάνεια, ανοιχτό ορίζοντα και ισορροπία ανάμεσα στην ιδιωτικότητα και την καθημερινή λειτουργικότητα. Skouras Real Estate #1 Ελληνική Μεσιτική Εταιρεία στην Πελοπόννησο 6Γραφεία: Ναύπλιο | Καλαμάτα | Κόρινθος | Πορτοχέλι | Γιάλοβα | Πάτρα 3000+ Ακίνητα | 18+ Έτη Εμπειρίας | Υποστήριξη σε 5 Γλώσσες Marketing & Website - European Property Awards 2020 Τεχνικές Marketing &Ανάπτυξη - ΕΠΠΑ 2022 & 2024 Τηλεφωνικό Κέντρο: 27520-29529 Κινητό: +306908448844 Email: vle@skourasrealestate.gr Υπεύθυνος Ακινήτου: Λειβαδάς Ευάγγελος Περισσότερα από 3.000 ακίνητα διαθέσιμα στο: www.skourasrealestate.gr Σημείωση: Οι πληροφορίες των ακινήτων βασίζονται σε στοιχεία που μας έχουν προσκομίσει οι ιδιοκτήτες. Η Skouras Real Estate δε φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. Για την επίσκεψη ακινήτων απαιτείται επίδειξη ταυτότητας ή διαβατηρίου. Οι τοποθεσίες στους χάρτες είναι κατά προσέγγιση.