Βίλλα 430 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βούλα Προς πώληση

Βίλα Υψηλής Αισθητικής στη Βούλα – Μια Επένδυση Ζωής στην Αθηναϊκή Ριβιέρα 🌅 Ανακαλύψτε μια σπάνια ευκαιρία επένδυσης στην καρδιά της Βούλας, μιας από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Αυτή η πολυτελής βίλα 430 τ.μ., χτισμένη σε οικόπεδο 617 τ.μ., προσφέρει πανοραμική θέα στη θάλασσα και τη φύση, συνδυάζοντας την αρχιτεκτονική κομψότητα με την άνεση και την ασφάλεια. 🏡 Χαρακτηριστικά Ακινήτου Επίπεδα: 3, με ανεξάρτητο ισόγειο διαμέρισμα 80 τ.μ. Υπνοδωμάτια: 3 (συμπεριλαμβανομένου ενός master) Μπάνια: 4 Σαλόνια: 2 Κουζίνες: 2 Εξωτερικοί χώροι: Ιδιωτικός κήπος, εντοιχισμένο BBQ, πισίνα, 4 θέσεις στάθμευσης Εσωτερικά: Τζάκια, σοφίτα, playroom, ενδοδαπέδια θέρμανση, ηλιακός θερμοσίφωνας, δορυφορική κεραία, ασανσέρ, πόρτα ασφαλείας, συναγερμός 🌍 Τοποθεσία & Υποδομές Η Βούλα αποτελεί έναν από τους πιο αριστοκρατικούς και ασφαλείς παραθαλάσσιους δήμους της Αττικής, με εξαιρετική ποιότητα ζωής και υψηλή ζήτηση από διεθνείς επενδυτές. ✈️ Πρόσβαση & Μεταφορές Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος: ~25 λεπτά με αυτοκίνητο Κέντρο Αθήνας (Σύνταγμα): ~30 λεπτά με αυτοκίνητο ή ~48 λεπτά με μετρό και λεωφορείο Διεθνές Λιμάνι Πειραιά: ~35 λεπτά με αυτοκίνητο Μέσα Μαζικής Μεταφοράς: Λεωφορειακές γραμμές 116, 120, 171, Χ96, Χ97 και τραμ (στάση Ασκληπιείο Βούλας) 🏖️ Παραλίες & Θάλασσα Απόσταση από θάλασσα: 1.9 χλμ. Κοντινές παραλίες: Παραλία Βούλας, Ακτή Βουλιαγμένης, Λιμανάκι Βάρκιζας – όλες με γαλάζια σημαία και οργανωμένες εγκαταστάσεις 🏥 Υγειονομικές Υποδομές Ασκληπιείο Βούλας: Γενικό νοσοκομείο με πλήρεις υπηρεσίες, μόλις 3 χλμ. από τη βίλα Ιδιωτικές κλινικές: Διαθέσιμες σε κοντινή απόσταση στη Γλυφάδα και τη Βουλιαγμένη 🛍️ Τουριστικές & Εμπορικές Υποδομές Γλυφάδα: 10 λεπτά με αυτοκίνητο – προσφέρει πολυτελή εμπορικά καταστήματα, εστιατόρια, καφέ, μαρίνες και νυχτερινή ζωή Βουλιαγμένη: 7 λεπτά – ιδανική για γαστρονομία, θαλάσσια σπορ και χαλάρωση Διεθνή σχολεία & εκπαιδευτικά ιδρύματα: Σε κοντινή απόσταση, ιδανικά για οικογένειες του εξωτερικού 💼 Επενδυτική Προοπτική Η βίλα είναι ιδανική για: Μόνιμη κατοικία υψηλών προδιαγραφών Τουριστική εκμετάλλευση (short-term rentals) Ιατρική ή επαγγελματική χρήση Ασφαλή επένδυση σε ακίνητο με διαχρονική αξία Η περιοχή της Βούλας παρουσιάζει σταθερή αύξηση αξίας ακινήτων, με υψηλή ζήτηση από Ευρωπαίους, Αμερικανούς και Άραβες επενδυτές.