Διαμέρισμα 78 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Λεωφ. Πατησίων - Λεωφ. Αχαρνών Προς πώληση

Διαμέρισμα προς πώληση, στην Πλατεία Αμερικής (Άγιος Ανδρέας), 4ου ορόφου. Το εμβαδόν του ακινήτου είναι 78 τ.μ.. Βρίσκεται σε προσεγμένη και λειτουργική 5όροφη πολυκατοικία, με αριστοκρατική κεντρική είσοδο και 2 ασανσέρ. Αποτελείται από 2 Υ/Δ με εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 μπάνιο, 1 κουζίνα, 1 διάδρομο, 1 σαλοτραπεζαρία και 2 βεράντες. Έχει κατασκευαστεί το 1968 και ανακαινίστηκε το 2011. Η θέρμανση του ακινήτου είναι κεντρική φυσικού αερίου. Έχει κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, το ενεργειακό πιστοποιητικό είναι Δ κατηγορίας και τα δάπεδα είναι από μασίφ δρύινο ξύλο και πλακάκι. Η κατάστασή του είναι εξαιρετική, βρίσκεται κοντά σε μετρό, ηλεκτρικό, συγκοινωνίες, σχολεία, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, λαική και τοπική αγορά, super market, κέντρο πόλης, κινηματογράφο, εστίαση. Έχει ανεμπόδιστη θέα σε πλατεία κι ανοιχτωσιά που φτάνει έως το όρος Αιγάλεω και βορειοδυτικό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι προρετιρέ, γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, διαμπερές, ασφαλές, ευχάριστο. Διαθέτει μεγάλο πατάρι, τέντες, ασανσέρ, κλιματισμό, ηλιακό, καλοριφέρ, πόρτα ασφαλείας, πλειάδα αποθηκευτικών χώρων και άριστη διαρρύθμιση. Είναι κατάλληλο για οικογένειες, επένδυση ή εισόδημα, επιτρέπονται τα κατοικίδια, βρίσκεται σε ήσυχη κι όμορφη γειτονιά και είναι άμεσα διαθέσιμο. EDRASI REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 6936893630, email: edrasirealestate@gmail.com, website: www.edrasirealestate.com *Η θέση του ακινήτου στον χάρτη έχει τοποθετηθεί κατά προσέγγιση. Η ακριβής διεύθυνση παρέχεται κατά την υπόδειξη του ακινήτου. *Τα χαρακτηριστικά και οι πληροφορίες του ακινήτου παρέχονται μετά από υπόδειξη του ιδιοκτήτη. Το γραφείο μας είναι μέλος του Επαγγελματικού Επιμελητηρίου Αθηνών (Ε.Ε.Α.) με αριθμό Γενικού μητρώου (ΓΕ.ΜΗ.) 184897403000, μέλος του Συλλόγου Μεσιτών Αστικών Συμβάσεων Αθηνών Αττικής (Σ.Μ.Α.Σ.Α.Α.) με Α.Μ. 10104 και μέλος της European Association of Real Estate Professions (CEPI). Για την υπόδειξη του ακινήτου και την υπογραφή της εντολής υπόδειξης, απαιτείται η επίδειξη του Α.Δ.Τ και το Α.Φ.Μ. σας, σύμφωνα με τον Νόμο περί μεσιτών (Ν. 4072/2012 ) ΦΕΚ 86/Α/11.4.2012.