Κατάστημα 424 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Ίλιον Προς ενοικίαση

🏢 Ενοικιάζεται Επαγγελματικός Χώρος 424 τ.μ. – Ίλιον (Ριμινιτών) Κατάλληλος για Φυσικοθεραπευτήριο, Κέντρο Υγείας, Pilates/Yoga Studio, Φροντιστήριο, Mini Market, Retail Store, Τεχνική Εταιρεία, E‑commerce Hub. 📐 Χώροι & Διαρρύθμιση Ισόγειο: 134 τ.μ. — ενιαίος, φωτεινός χώρος, ιδανικός για reception, αίθουσες θεραπείας, studio ή retail έκθεση Πατάρι: 100 τ.μ. — κατάλληλο για γραφεία, διοικητική υποστήριξη, μικρές αίθουσες ή studio Υπόγειο: 80 τ.μ. — ιδανικό για αποθήκη, εργαστήριο, stock room ή βοηθητικούς χώρους Εξωτερικοί χώροι: 110 τ.μ. (70 τ.μ. + 40 τ.μ.) — κατάλληλοι για προβολή προϊόντων, υπαίθριες δραστηριότητες ή αναμονή πελατών 2 είσοδοι (πρόσοψη & πλευρική) για εύκολη πρόσβαση και διαχωρισμό ροών πελατών 🔧 Υποδομές & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου Τριφασικό ρεύμα Ψευδοροφή Συναγερμός, ανιχνευτές πυρκαγιάς, σύστημα πυρόσβεσης WC Πρόσβαση ΑμεΑ Φωτεινό, διαμπερές, προσόψεως 🎯 Κατάλληλο για τις εξής χρήσεις 🏥 1. Φυσικοθεραπευτήριο / Κέντρο Υγείας / Πολυϊατρείο Μεγάλος ενιαίος χώρος για αίθουσες θεραπείας Πατάρι για γραφεία ιατρών Υπόγειο για αποθήκευση εξοπλισμού Πρόσβαση ΑμεΑ 🧘‍♂️ 2. Pilates – Yoga – Wellness Studio Ισόγειο κατάλληλο για group classes Πατάρι για personal training ή μικρό studio Ήσυχη μικτή γειτονιά με σταθερή ροή κατοίκων 🏫 3. Φροντιστήριο – Κέντρο Ξένων Γλωσσών – Εκπαιδευτικό Κέντρο Ενιαίοι χώροι για αίθουσες Πατάρι για διοίκηση Κοντά σε σχολεία & φροντιστήρια της περιοχής 🛒 4. Mini Market – Super Market – Βιολογικό Market Ισόγειο για πωλητήριο Υπόγειο για stock Δύο είσοδοι για εύκολη ροή πελατών 🛍️ 5. Retail Store – Pet Shop – Outlet – Βρεφικά – Ηλεκτρικά Μεγάλος χώρος έκθεσης Πατάρι για γραφεία Υπόγειο για αποθήκη 🚚 6. E‑commerce Hub – Pick-up Point – Micro‑Warehouse Υπόγειο 80 τ.μ. Τριφασικό 🏢 7. Γραφεία – Τεχνική Εταιρεία – Call Center – Courier Hub Open plan ισόγειο Πατάρι για meeting rooms Άμεση πρόσβαση σε Θηβών & Αττική Οδό 📍 Τοποθεσία – Πλεονεκτήματα Πυκνοκατοικημένη περιοχή με σταθερή εμπορική κίνηση Κοντά σε σχολεία, φροντιστήρια, επαγγελματικά γραφεία Καλή προβολή από τον δρόμο Άμεση πρόσβαση σε λεωφορεία & τρόλεϊ Εύκολη σύνδεση με Θηβών & Αττική Οδό 💶 Τιμή 3.500 € / μήνα Συνολική επιφάνεια: 424 τ.μ. (314 τ.μ. κλειστοί + 110 τ.μ. εξωτερικοί) 📞 Επικοινωνία SAMI REAL ESTATE GROUP Τηλ.: +30 211 4254814 | +30 690 7925488 Email: samirealestate102@gmail.com