Βίλλα 300 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Κεφαλονιάς, Κεφαλονιά Προς πώληση

Εξαιρετική Κατοικία στα Διλινάτα Σχεδόν Ολοκληρωμένη με Πανοραμική Θέα στη Θάλασσα Αποκλειστική Ευκαιρία Ολοκλήρωσης Μίας Πολυτελούς Κατοικίας 490.000€ Μία Σπάνια Ευκαιρία να Αποκτήσετε και να Ολοκληρώσετε μία Πολυτελή Κατοικία σε Ένα από τα Ομορφότερα Χωριά της Κεφαλονιάς Σε προνομιακή υπερυψωμένη θέση, στο παραδοσιακό χωριό των Διλινάτων, αυτή η εντυπωσιακή κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη πανοραμική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος, τον Κόλπο του Αργοστολίου και το επιβλητικό ορεινό τοπίο της Κεφαλονιάς. Πρόκειται για μία μοναδική ιδιοκτησία που συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, άνετους χώρους διαβίωσης και μία πραγματικά ξεχωριστή φυσική τοποθεσία. Αποκλειστικό Ακίνητο Χαρακτηριστικά Ακινήτου • Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι πλήρως τακτοποιημένα και έτοιμα για μεταβίβαση. • Οικόπεδο 1.600m². • Συνολική δόμηση περίπου 300m². • Κύρια κατοικία 135m². • Υπαίθρια βεράντα ορόφου κύριας κατοικίας 40m². • Υπόγειο & γκαράζ κύριας κατοικίας 84m². • Ανεξάρτητος ξενώνας 80m². • Στεγασμένη βεράντα ξενώνα 13m². • Πρόβλεψη για πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool) 37m². Σε αντίθεση με μία ημιτελή οικοδομή που απαιτεί εκτεταμένες εργασίες, η συγκεκριμένη κατοικία βρίσκεται ήδη στα τελικά στάδια ολοκλήρωσης. Ο βασικός κατασκευαστικός σκελετός και όλες οι κύριες εργασίες έχουν ολοκληρωθεί, ενώ απομένουν μόνο η κατασκευή της πισίνας, ο εξωτερικός χρωματισμός της κύριας κατοικίας και η διαμόρφωση του περιβάλλοντος χώρου. Ο νέος ιδιοκτήτης αποκτά έτσι μία σπάνια ευκαιρία να ολοκληρώσει την κατοικία σύμφωνα με το προσωπικό του γούστο, αποφεύγοντας τα χρονοβόρα στάδια, την πολυπλοκότητα και την αβεβαιότητα που συνοδεύουν μία νέα κατασκευή από το μηδέν. Ένα Σύγχρονο Συγκρότημα Σχεδιασμένο για Άνεση και Ευελιξία Η ιδιοκτησία αποτελείται από δύο ανεξάρτητες κατοικίες, συνολικής επιφάνειας περίπου 300m², προσφέροντας εξαιρετική ευελιξία τόσο για μόνιμη κατοικία όσο και για φιλοξενία επισκεπτών, διαμονή δύο οικογενειών ή αξιοποίηση ως πολυτελές τουριστικό κατάλυμα. Η κύρια κατοικία αναπτύσσεται σε περισσότερα επίπεδα, με φωτεινούς και άνετους χώρους, μεγάλες γυάλινες επιφάνειες και ανοίγματα που αναδεικνύουν τη μοναδική θέα προς τη θάλασσα και τα βουνά. Η δεύτερη κατοικία είναι πλήρως ανεξάρτητη, ισόγεια και ιδανική ως ξενώνας, κατοικία συγγενών ή αυτόνομη τουριστική μονάδα υψηλών προδιαγραφών. Η χωροθέτηση των δύο κατοικιών έχει σχεδιαστεί ώστε να εξασφαλίζει ιδιωτικότητα, ενώ παράλληλα αξιοποιεί στο μέγιστο τις εκπληκτικές πανοραμικές θέες που προσφέρει το σημείο. Ολοκληρώστε το Τελικό Όραμα Ένα από τα σημαντικότερα πλεονεκτήματα της ιδιοκτησίας είναι ότι όλες οι απαιτητικές κατασκευαστικές εργασίες έχουν ήδη ολοκληρωθεί. Ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί πλέον να επικεντρωθεί αποκλειστικά στη διαμόρφωση της τελικής αισθητικής και του εξωτερικού χώρου, χωρίς να χρειαστεί να διαχειριστεί ένα πλήρες έργο ανέγερσης. Οι εργασίες που απομένουν περιλαμβάνουν κυρίως: • Κατασκευή της ιδιωτικής πισίνας υπερχείλισης (Infinity Pool). • Εξωτερικό χρωματισμό της κύριας κατοικίας. • Διαμόρφωση κήπων και περιβάλλοντος χώρου. • Τελικές εξωτερικές αισθητικές παρεμβάσεις. Έτσι, ο νέος ιδιοκτήτης μπορεί να δώσει τον δικό του χαρακτήρα στην κατοικία, μειώνοντας σημαντικά τόσο τον χρόνο ολοκλήρωσης όσο και το συνολικό κόστος ανάπτυξης. Ένας Τρόπος Ζωής που Κυριαρχείται από τη Θέα Ελάχιστες τοποθεσίες στην Κεφαλονιά συνδυάζουν τόσο αρμονικά την επιβλητική ομορφιά του ορεινού τοπίου με τη μαγευτική θέα προς το Ιόνιο Πέλαγος. Από την ανατολή έως τη δύση του ηλίου, η κατοικία απολαμβάνει ανεμπόδιστη θέα προς τον κόλπο του Αργοστολίου, τη θάλασσα, την καταπράσινη ύπαιθρο και τα γύρω βουνά, δημιουργώντας ένα σκηνικό που αλλάζει συνεχώς μέσα στη διάρκεια της ημέρας. Είτε απολαμβάνοντας στιγμές χαλάρωσης δίπλα στη μελλοντική πισίνα υπερχείλισης, είτε φιλοξενώντας φίλους στις μεγάλες εξωτερικές βεράντες, είτε απλώς ζώντας την ηρεμία του παραδοσιακού χωριού, κάθε σημείο της ιδιοκτησίας έχει σχεδιαστεί ώστε να αναδεικνύει τη μοναδική φυσική ομορφιά της περιοχής. Βασικά Πλεονεκτήματα • Όλα τα απαραίτητα έγγραφα είναι έτοιμα για άμεση μεταβίβαση. • Αποκλειστική κατοικία στα Διλινάτα Κεφαλονιάς. • Συνολική επιφάνεια περίπου 300m². • Δύο πλήρως ανεξάρτητες κατοικίες. • Εκπληκτική πανοραμική θέα προς θάλασσα, βουνό και φυσικό τοπίο. • Πρόβλεψη για πισίνα υπερχείλισης (Infinity Pool). • Κατοικία σχεδόν ολοκληρωμένη, με ελάχιστες τελικές εργασίες. • Δυνατότητα εξατομίκευσης της τελικής αισθητικής σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη. • Ιδανική ως μόνιμη κατοικία, πολυτελής εξοχική κατοικία ή επενδυτικό τουριστικό ακίνητο. • Ήσυχη τοποθεσία, μόλις λίγα λεπτά από το Αργοστόλι και το αεροδρόμιο. Μη χάσετε την ευκαιρία να αποκτήσετε μία πραγματικά ξεχωριστή κατοικία σε μία από τις ομορφότερες περιοχές της Κεφαλονιάς. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μία ιδιωτική επίσκεψη.