Μονοκατοικία 105 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ροδόπης, Αίγειρος Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-71 - Αίγειρος Φανάρι Φανάρι - Γήπεδο ΠΩΛΕΙΤΑΙ μονοκατοικία iσόγειο υπερυψωμένο συνολικής επιφάνειας 105.00 τ.μ. μόνο 200 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, σαλόνι, κουζίνα, μπάνιο και WC. Είναι κατασκευασμένη το 1985 με ενεργειακή κλάση Δ και διαθέτει θέρμανση ατομική - πετρέλαιο, απεριόριστη θέα, κουφώματα αλουμινίου, πατώματα από πλακάκι, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη , κήπο, τέντες, σίτες, διπλά τζάμια, σκαλιά εισόδου, κεραμοσκεπή, ανοιχτωσιά - Τιμή: 182.000 € Ανακαλύψτε το ιδανικό εξοχικό ή την επόμενη κερδοφόρα επένδυσή σας στην καρδιά του Φαναρίου Ροδόπης! Πωλείται μονοκατοικία 105 τ.μ. εντός οικοπέδου 380 τ.μ., σε μία από τις πιο περιζήτητες τουριστικές περιοχές της Θράκης. Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή θέση, σε απόσταση αναπνοής (μόλις 500 μέτρα) από το λιμάνι και τις παραλίες, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και στο κέντρο του οικισμού. Γιατί να επιλέξετε αυτό το ακίνητο: Μεγάλο Οικόπεδο (380 τ.μ.): Πρόκειται για ένα από τα σπάνια οικόπεδα της περιοχής με αυτή την έκταση. Σας δίνει τη δυνατότητα επέκτασης του υπάρχοντος κτίσματος ή ακόμα και κατασκευής δεύτερου ανεξάρτητου οικήματος, εκμεταλλευόμενοι τον συντελεστή δόμησης 0,4. Τουριστικό Potential: Το Φανάρι αποτελεί κορυφαίο τουριστικό προορισμό με έντονη ζήτηση, καθιστώντας το ακίνητο ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση (Airbnb) με υψηλές αποδόσεις. Προοπτική Ανακαίνισης: Το σπίτι διαθέτει κουφώματα αλουμινίου (τοποθέτηση 2015) και προσφέρεται ως ένας «καμβάς» για να το διαμορφώσετε σύμφωνα με τις δικές σας αισθητικές προτιμήσεις και ανάγκες, αυξάνοντας κατακόρυφα την αξία μεταπώλησης. Τεχνικά Χαρακτηριστικά: Επιφάνεια Κτίσματος: 105 τ.μ. Επιφάνεια Οικοπέδου: 380 τ.μ. Έτος Κατασκευής: 1985 Κατάσταση: Μέτρια προς καλή – έτοιμο προς αξιοποίηση. Θέση: Εντός οικισμού, δίπλα στο γήπεδο ποδοσφαίρου, ήσυχη γειτονιά. Είτε αναζητάτε τον δικό σας προσωπικό παράδεισο δίπλα στη θάλασσα, είτε μια στρατηγική επένδυση με εγγυημένη υπεραξία, αυτό το ακίνητο αποτελεί την ιδανική επιλογή. Τιμή Πώλησης: 182.000€ Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε μια επίσκεψη στο χώρο, επικοινωνήστε με τη Liberidis Real Estate.