Βίλλα 525 τ.μ. πρός πώληση, Ν. Ρεθύμνου, Αρκάδι Προς πώληση

Προσφέρονται προς πώληση δύο εκπληκτικές, πλήρως ανακαινισμένες και πανομοιότυπες βίλες στο γραφικό χωριό Αστέρι του Δήμου Αρκαδίου. Σε οικόπεδο 1650 τ.μ., οι κατοικίες προσφέρουν μοναδική, ανεμπόδιστη πανοραμική θέα στο Κρητικό Πέλαγος, στα Λευκά Όρη και τον Ψηλορείτη. Συνδυάζοντας την απόλυτη πολυτέλεια με τη σύγχρονη πρακτικότητα, αποτελούν εξαιρετική επιλογή τόσο για μόνιμη ιδιοκατοίκηση όσο και για προσοδοφόρα τουριστική εκμετάλλευση.Βασικά Χαρακτηριστικά ΑκινήτουΣυνολικό Εμβαδόν: 525 τ.μ. (2 όμοιες βίλες των 262,6 τ.μ. έκαστη)Εμβαδόν Οικοπέδου: 1.650 τ.μ.Υπνοδωμάτια (Σύνολο): 8Μπάνια (Σύνολο): 6Έτος Κατασκευής: 2007 (Πλήρως Ανακαινισμένο)Ενεργειακή Κλάση: Δ (ΠΕΑ Δ)Διαθεσιμότητα: Άμεσα διαθέσιμοΠρόσοψη: Προσόψεως, με απεριόριστη θέα θάλασσα και βουνόΔιάταξη Χώρων (Ανά Βίλα)Κάθε κατοικία εκτείνεται σε 3 επίπεδα, σχεδιασμένα με προσοχή στη λεπτομέρεια και εξοπλισμένα με υλικά υψηλής ποιότητας:Ισόγειο: Μεγάλος ενιαίος χώρος πολλαπλών χρήσεων (μπορεί να διαμορφωθεί ως γυμναστήριο, playroom, σαλόνι κ.λπ.) με άμεση πρόσβαση στην πισίνα και το BBQ. Περιλαμβάνει 1 υπνοδωμάτιο (με πρόσβαση στον κήπο), 1 μεγάλο μπάνιο με μπανιέρα-υδρομασάζ και 1 επιπλέον δωμάτιο (ιδανικό για αποθήκη ή έξτρα υπνοδωμάτιο). Στη μία από τις δύο βίλες, ένας χώρος του ισογείου έχει ήδη διαμορφωθεί ως home cinema.1ος Όροφος (Κεντρική Είσοδος): Φωτεινός ενιαίος χώρος σαλονιού, τραπεζαρίας και κουζίνας. Διαθέτει παράθυρο με θέα τον Ψηλορείτη και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα (με πέργκολα για σκίαση) που προσφέρει μαγευτική θέα στη θάλασσα, τα Λευκά Όρη και την πόλη του Ρεθύμνου. Στο ίδιο επίπεδο βρίσκονται 2 υπνοδωμάτια και 1 μπάνιο.2ος Όροφος: Ευρύχωρο master υπνοδωμάτιο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες, 1 μπάνιο με ντους και πρόσβαση σε τεράστια βεράντα με καθηλωτική θέα στο βουνό και τη θάλασσα.Εξωτερικοί Χώροι & ΠαροχέςΠισίνα: Μοντέρνα πισίνα 40 τ.μ. με ειδικά διαμορφωμένο παιδικό τμήμα και χτιστή ξαπλώστρα εντός του νερού.Χώρος BBQ: Άνετος, στεγασμένος με μεγάλη πέργκολα, διαθέτει χτιστή τραπεζαρία 10 ατόμων, πάγκο, κλειστά ντουλάπια και νεροχύτη.Κήπος: Πλήρως διαμορφωμένος με ποικιλία φυτών, δέντρων, αυτόματο πότισμα και αρδευτικό νερό. Διαθέτει ειδικό τμήμα με τεχνητό γκαζόν, απόλυτα ασφαλές για παιδιά.Αισθητική & Φωτισμός: Χρήση παραδοσιακών και σύγχρονων υλικών (κουρασάνι, μικροβοτσαλωτό) και πλήρης, ατμοσφαιρικός εξωτερικός φωτισμός.Στάθμευση & Ασφάλεια: Περιφραγμένο οικόπεδο με ηλεκτρική γκαραζόπορτα, βιομηχανικό δάπεδο στον εξωτερικό χώρο, 6 θέσεις ιδιωτικής στάθμευσης και πόρτα ασφαλείας.Τεχνικά Χαρακτηριστικά & ΕξοπλισμόςΜηδενικό Κόστος Ρεύματος: Εγκατεστημένο ολοκαίνουριο φωτοβολταϊκό σύστημα (Net Metering) παραγωγής ~13.000 kWh ετησίως.Κλιματισμός & Θέρμανση: Καινούρια κλιματιστικά Inverter σε όλους τους χώρους και αυτόνομη κεντρική θέρμανση.Υδραυλικές Παροχές: Κεντρικό σύστημα φίλτρανσης και αποσκλήρυνσης νερού. Ανεξάρτητη δεξαμενή νερού με αντλία ανά βίλα και Boiler 3πλής λειτουργίας (συνδεδεμένο με τον ηλιακό θερμοσίφωνα).Ηλεκτρολογικές Εγκαταστάσεις: Δομημένη καλωδίωση, φώτα ασφαλείας, σύγχρονος πίνακας.Οικιακές Συσκευές: Στην τιμή συμπεριλαμβάνονται εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές πολυτελείας μάρκας Miele (κουζίνα, απορροφητήρας, πλυντήριο πιάτων). Τα έπιπλα διατίθενται κατόπιν συνεννόησης.ΤοποθεσίαΟι βίλες βρίσκονται στο Αστέρι, ένα γραφικό, ήσυχο και ιδιαίτερα περιζήτητο χωριό του Δήμου Αρκαδίου. Η στρατηγική τους τοποθεσία προσφέρει την απόλυτη ηρεμία της κρητικής φύσης, ενώ απέχουν μόλις 15 λεπτά με το αυτοκίνητο από το κέντρο και τις υποδομές της πόλης του Ρεθύμνου.