Διαμέρισμα 104 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Βόρεια Προάστια, Νέα Ιωνία Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 108418 - Νέα Ιωνία Κέντρο. Στο κέντρο της Νέας Ιωνίας, σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην αγορά και στις αστικές συγκοινωνίες, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 3 ορόφου, συνολικής επιφάνειας 104 τ.μ. Η κατοικία βρίσκεται σε συγκρότημα που έχει ανεγερθεί σε οικόπεδο 1.000 τ.μ. και αποτελεί μια σύγχρονη πρόταση για όσους αναζητούν αγορά κατοικίας στη Νέα Ιωνία με υψηλές ενεργειακές προδιαγραφές. Το ακίνητο κατασκευάστηκε το 2026 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που εξυπηρετεί τις ανάγκες μιας οικογένειας. Περιλαμβάνει τρία υπνοδωμάτια, φωτεινή σαλοκουζίνα, ένα μπάνιο και επιπλέον WC. Το μεγάλο μπαλκόνι και η διαμπερής διάταξη εξασφαλίζουν φυσικό φωτισμό, αερισμό και ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο. Πρόκειται για ένα νεόδμητο διαμέρισμα με σύγχρονο σχεδιασμό, κατάλληλο τόσο για άνετη ιδιοκατοίκηση όσο και για μακροχρόνια επένδυση σε ακίνητο. Η κατοικία ανήκει στην ενεργειακή κλάση Α+ και διαθέτει θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα και κουφώματα αλουμινίου με συρόμενα φύλλα, διπλά τζάμια και σίτες. Τα παραπάνω χαρακτηριστικά συμβάλλουν στην εξοικονόμηση ενέργειας και στη διατήρηση ευχάριστης θερμοκρασίας καθ’ όλη τη διάρκεια του έτους. Στον εξοπλισμό περιλαμβάνονται θωρακισμένη πόρτα, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, A/C, συναγερμός και θυροτηλεόραση. Το κτίριο διαθέτει ανελκυστήρα και πρόσβαση για ΑμεΑ, προσφέροντας εύκολη και ασφαλή μετακίνηση. Το διαμέρισμα με πάρκινγκ συνοδεύεται από αποθήκη 7,5 τ.μ. και εγκατάσταση φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, στοιχεία που ενισχύουν σημαντικά την καθημερινή λειτουργικότητα της κατοικίας. Η θέση του ακινήτου αποτελεί ακόμη ένα σημαντικό πλεονέκτημα. Βρίσκεται περίπου 700 μέτρα από σταθμό ΗΣΑΠ/Μετρό και κοντά σε καταστήματα, σχολεία, υπηρεσίες και βασικούς οδικούς άξονες. Είναι ένα οικογενειακό διαμέρισμα στο κέντρο της Νέας Ιωνίας που συνδυάζει σύγχρονη κατασκευή, ενεργειακή απόδοση και εύκολη πρόσβαση στην Αθήνα. Τιμή πώλησης: 420.000 € Επικοινωνήστε μαζί μας για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης στο ακίνητο.Σημαντική Ενημέρωση:Το υποδεικνυόμενο σημείο στον χάρτη είναι ενδεικτικό και δεν αντιστοιχεί στην ακριβή τοποθεσία του ακινήτου. Η παρούσα αγγελία βασίζεται σε πληροφορίες που έχουν παρασχεθεί από τον εντολέα μας. Σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 (ΦΕΚ 86Α), για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας και Α.Φ.Μ.Μεσιτικό Γραφείο Greca House Πανεπιστημίου 44, Αθήνα Τηλέφωνα επικοινωνίας: 210 8026132, 6934165392.