Διαμέρισμα 46 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Καλλιθέα Προς πώληση

Καλλιθέα στην οδό Καλαφάτη, Διατίθεται προς πώληση υπερυψωμένο ισόγειο διαμέρισμα 46τ.μ, Έτος κατασκευής 1968, αποτελεί ιδανική επιλογή για επένδυση όσο και για ιδιοκατοίκηση μετά από πλήρη ανακαίνιση. Το ακίνητο διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση και αποτελείται από ένα άνετο υπνοδωμάτιο με μικρό μπαλκόνι στην πρόσοψη της πολυκατοικίας, ευρύχωρο σαλόνι, χωλ, διάδρομο, ανεξάρτητη μικρή κουζίνα με παράθυρο σε φωταγωγό, ένα μικρό μπάνιο επίσης με παράθυρο σε φωταγωγό και δύο πατάρια συνολικής επιφάνειας περίπου 3 τ.μ., που προσφέρουν επιπλέον αποθηκευτικό χώρο. Πρόκειται για ένα φωτεινό, προσόψεως διαμέρισμα με χαμηλά κοινόχρηστα, μόλις 15€ τον μήνα, ενώ η θέρμανση και η ψύξη εξυπηρετούνται με κλιματιστικά.Το ακίνητο χρήζει ολικής ανακαίνισης, γεγονός που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να το διαμορφώσει εξ ολοκλήρου, αυξάνοντας σημαντικά την εμπορική και μισθωτική του αξία.Βρίσκεται κοντά σε στάσεις λεωφορείων, ενώ απέχει περίπου 15 λεπτά από σταθμούς Μετρό και ΗΣΑΠ, προσφέροντας άμεση πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας και τις γύρω περιοχές. Παράλληλα, η μικρή απόσταση από το Πάντειο Πανεπιστήμιο δημιουργεί έντονη ζήτηση για μίσθωση, καθιστώντας το ιδανική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν υψηλές αποδόσεις μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας εκμετάλλευσης. Ένα ακίνητο που με τη σωστή ανακαίνιση μπορεί να μετατραπεί σε μια σύγχρονη κατοικία ή σε μια ιδιαίτερα αποδοτική επένδυση.Τιμή Πώλησης 78.000€. ΜΕΣΙΤΙΚΟ ΓΡΑΦΕΙΟ | Οι πληροφορίες και τα χαρακτηριστικά των ακινήτων έχουν καταχωρηθεί βάσει των πληροφοριών και στοιχείων που προσκόμισε ο εντολέας. | Το σημείο στο χάρτη δεν ανταποκρίνεται στην πραγματική διεύθυνση του ακινήτου. | Όλα τα ακίνητα που προβάλλουμε μέσω internet είναι διαθέσιμα, καθώς γίνεται συνεχής ενημέρωση και αποσύρονται τα μη διαθέσιμα. | Κατά την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η αστυνομική ταυτότητα ή ο Α.Φ.Μ, σύμφωνα με τον Νόμο Ν.4072/2012 - ΦΕΚ 86/Α/11-4-2012