Διαμέρισμα 82 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Δυτικά Προάστια, Χαϊδάρι Προς πώληση

Πωλείται εξαιρετικό, διαμπερές και ιδιαίτερα φωτεινό διαμέρισμα 82 τ.μ., 1ου ορόφου σε διπλοκατοικία κατασκευής 1989, στην πιο ήσυχη και περιζήτητη γειτονιά στο Δάσος Χαϊδαρίου. Πρόκειται για ένα ακίνητο που προσφέρει την αίσθηση και την αυτονομία μιας μονοκατοικίας, καθώς διαθέτει άνετη βεράντα με εντυπωσιακή, ανεμπόδιστη θέα που φτάνει μέχρι τη θάλασσα, αλλά και τεράστιους αποκλειστικούς εξωτερικούς χώρους, ιδανικούς για οικογένειες, λάτρεις της χαλάρωσης ή για τη δημιουργία ενός μοναδικού roof garden. Εμβαδόν & Όροφος: 82 τ.μ. (1ος όροφος, σε διώροφο κτίριο) Έτος Κατασκευής: 1989 (Βάσει οικοδομικής άδειας ενιαίας διώροφης οικοδομής) Θέρμανση & Ψύξη: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου & 3 κλιματιστικά (A/C) Δώμα / Ταράτσα: 108,55 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης (έτοιμη να διαμορφωθεί σε roof garden, χώρο καθιστικού, BBQ) Αυλή / Ακάλυπτος: 37,37 τ.μ. αποκλειστικής χρήσης στο ισόγειο Ποσοστό συνιδιοκτησίας 51% επί οικοπέδου 206,90 τ.μ. Κατάσταση: Διαμπερές, ευάερο, με άνετη βεράντα και πανοραμική θέα έως τη θάλασσα, με εξαιρετικό φυσικό φωτισμό καθ' όλη τη διάρκεια της ημέρας. Προνόμια Τοποθεσίας & Πρόσβαση:Υγεία: Μόλις 1,5 χλμ. από το Πανεπιστημιακό Γενικό Νοσοκομείο «Αττικόν». Πράσινο & Φύση: Βρίσκεται δίπλα στο πευκόφυτο περιβάλλον του Δάσους Χαϊδαρίου, σε απόσταση αναπνοής από το Πάρκο Νεολαίας. Αγορά & Καθημερινότητα: Άμεση πρόσβαση σε τοπική αγορά, φούρνους, φαρμακεία, καθώς και στα δημοφιλή καφέ και εστιατόρια της περιοχής.Εκπαίδευση: Κοντά σε δημόσια και ιδιωτικά σχολεία όλων των βαθμίδων, παιδικούς σταθμούς και το Πανεπιστήμιο Δυτικής Αττικής (ΠΑΔΑ). Συγκοινωνίες & Οδικοί Άξονες: Άμεση συνδεσιμότητα με τη Λεωφόρο Αθηνών (Εθνική Οδός Αθηνών-Κορίνθου) και στάσεις λεωφορείων. Μόλις 7-10 λεπτά με όχημα/λεωφορείο από τον σταθμό Μετρό «Αγία Μαρίνα». Τιμή Πώλησης: 180.000 € Πληροφορίες & Ραντεβού Υπόδειξης: RE/MAX Abacus Properties, Τηλ: 2160705066