Μονοκατοικία 253 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Παλλήνη Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 1-2174 - Παλλήνη Χανιώτης ΠΩΛΕΙΤΑΙ επιπλωμένη μονοκατοικία ισόγειο συνολικής επιφάνειας 253.00 τ.μ. σε οικόπεδο 4300 τ.μ. μόνο 10 μέτρα από τη θάλασσα. Αποτελείται από 5 υπνοδωμάτια, σαλοκουζίνα, 4 μπάνια . Είναι κατασκευασμένη το 1994 με ενεργειακή κλάση Γ και διαθέτει θέρμανση ατομική - ηλεκτρικό, θέα σε θάλασσα, κουφώματα συνθετικά, πατώματα από πλακάκι, πόρτα θωρακισμένη, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, πάρκινγκ, αποθήκη 70 τ.μ., κήπο, τζάκι, A/C, συναγερμό, ηλεκτρικές συσκευές, τέντες, σίτες, ηλιακό θερμοσίφωνα, playroom, δορυφορική κεραία, νυχτερινό ρεύμα, ανοιχτωσιά, εσωτερική σκάλα απόσταση από πόλη 105000 μέτρα απόσταση από αεροδρόμιο 92000 μέτρα - Τιμή: 4.700.000 € Καταπληκτική, πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη μονοκατοικία υψηλών προδιαγραφών, συνολικής επιφάνειας 253 τ.μ., στην περιοχή της Χανιώτης Χαλκιδικής! Είναι χτισμένη σ' ένα ειδυλλιακό παραθαλάσσιο οικόπεδο έκτασης 4.300 τ.μ., απέχοντας μόλις 10 μέτρα από τη θάλασσα! Το ακίνητο είναι πρόσοψης, ευάερο και ευήλιο, ενώ ενδείκνυται για οικογένειες ή παρέες που επιθυμούν να απολαύσουν στιγμές χαλάρωσης και άνεσης, με φόντο την απέραντη θέα προς τη θάλασσα και την απόλυτη ηρεμία του τοπίου! Η επίπλωση όλων των χώρων είναι εξαιρετικής αισθητικής και ποιότητας. Η μονοκατοικία έχει σχεδιαστεί με γνώμονα την ασφάλεια, την εργονομία και την άνεση, ενσωματώνοντας παροχές που καλύπτουν τόσο τις καθημερινές ανάγκες όσο και απαιτήσεις υψηλής διαβίωσης. Εκτείνεται σε δύο επίπεδα, με το ισόγειο να ξεχωρίζει χάρη στο εντυπωσιακό σαλόνι των 120 τ.μ., το οποίο αναδεικνύει την αίσθηση άνεσης και μεγαλοπρέπειας που χαρακτηρίζει τον χώρο, ενώ στο κέντρο του δεσπόζει ένα κομψό τζάκι που ενισχύει τη ζεστασιά και την ατμόσφαιρα της κατοικίας. Η λειτουργικά σχεδιασμένη κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη για τις ανάγκες της καθημερινότητας, συμπληρώνει αρμονικά το επίπεδο, προσφέροντας πρακτικότητα και ευκολία. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχουν, επίσης, δύο ευρύχωρα και φωτεινά υπνοδωμάτια με διπλά κρεβάτια και εντοιχισμένες ξύλινες ντουλάπες, ικανές να εξυπηρετήσουν τις αποθηκευτικές ανάγκες μιας οικογένειας, Το master υπνοδωμάτιο διαθέτει δική του καμπίνα μοντέρνου σχεδιασμού, ενώ το επίπεδο ολοκληρώνεται με ένα μπάνιο με ντουζιέρα. Το δεύτερο επίπεδο περιλαμβάνει δύο υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα είναι master, εξοπλισμένο με εντοιχισμένη ντουλάπα και ιδιωτικό μπάνιο με σύγχρονη ντουζιέρα. Στο ίδιο επίπεδο υπάρχει ένα επιπλέον κοινόχρηστο μπάνιο με μπανιέρα, καθώς και ένας άνετος αποθηκευτικός χώρος 70 τ.μ. Η κατοικία διαθέτει, επίσης, ένα playroom, ιδανικό για δραστηριότητες και ψυχαγωγία, ενώ έχει εγκατασταθεί δορυφορική κεραία, η οποία παρέχει πρόσβαση σε διεθνή τηλεοπτικά κανάλια, εξασφαλίζοντας ποικιλία ψυχαγωγίας και ενημέρωσης για τους ιδιοκτήτες. Αξίζει να σημειωθεί ότι υπάρχει εσωτερική και εξωτερική σκάλα, γεγονός που επιτρέπει στους ιδιοκτήτες να τη χωρίσουν εύκολα σε δύο ανεξάρτητες κατοικίες. Οι κύριοι χώροι του ακινήτου έχουν πρόσβαση σε μεγάλες βεράντες, όπου μπορεί κανείς να απολαύσει απρόσκοπτα την απεριόριστη θέα προς τη φύση και τη θάλασσα. Στα κουφώματα που είναι συνθετικά, βαρέως τύπου, ανοιγόμενα και ανακλινόμενα έχουν τοποθετηθεί αντικουνουπικές σίτες. Επιπλέον, έχει εγκατασταθεί μονάδα κλιματισμού, επιτρέποντας τον απόλυτο έλεγχο της θερμοκρασίας και εξασφαλίζοντας ιδανικό κλίμα σε κάθε εποχή. Στα δάπεδα έχει χρησιμοποιηθεί ένας συνδυασμός πέτρας, μαρμάρου και πλακιδίων. Η θωρακισμένη πόρτα της εισόδου προσφέρει αυξημένο επίπεδο ασφάλειας, που σε συνδυασμό με το εγκατεστημένο σύγχρονο σύστημα συναγερμού, εξασφαλίζουν απόλυτη ιδιωτικότητα και προστασία. Η θέρμανση είναι ατομική με ηλεκτρικό σύστημα, ενώ υπάρχει ήδη προεγκατάσταση για καλοριφέρ, προσφέροντας τη δυνατότητα μελλοντικής αναβάθμισης σύμφωνα με τις ανάγκες του ιδιοκτήτη. Ο ηλιακός θερμοσίφωνας εξασφαλίζει συνεχή παροχή ζεστού νερού. Επιπλέον, ο εξωτερικός χώρος του ακινήτου είναι πραγματικά εντυπωσιακός. Ο κήπος, όμορφα διαμορφωμένος με γκαζόν, δέντρα και καλλωπιστικά φυτά αποπνέει γαλήνη δημιουργώντας ένα περιβάλλον όπου οι επισκέπτες έχουν την ευκαιρία να χαλαρώσουν και να επανασυνδεθούν με τη γαλήνη και την ομορφιά της φύσης! Αξίζει να αναφερθεί ότι υπάρχει ένας ιδιωτικός χώρος στάθμευσης ικανός να φιλοξενήσει τέσσερα οχήματα. Πρόκειται για μια σπάνια ευκαιρία για όσους αναζητούν πολυτελή διαμονή σ' ένα μαγευτικό τοπίο της Χαλκιδικής, απολαμβάνοντας απόλυτη ιδιωτικότητα και υπηρεσίες ανώτερου επιπέδου! Πρέπει να αναφερθεί ότι διατίθεται προς πώληση ακόμα μια μονοκατοικία 200 τ.μ., ενώ και οι δύο κατοικίες πωλούνται μαζί, στην προνομιακή συνολική τιμή των 4.700.000€, προσφέροντας μια ιδιαίτερα συμφέρουσα επενδυτική επιλογή!