Διαμέρισμα 85 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Νέος Κόσμος Προς πώληση

Πωλείται πολυτελές οροφοδιαμέρισμα 85 τ.μ. στον 5ο όροφο, σε μία από τις πιο ανερχόμενες και προνομιακές περιοχές της Αθήνας, τον Νέο Κόσμο. Το ακίνητο βρίσκεται υπό κατασκευή, με εκτιμώμενη παράδοση στο τέλος του 2026, και ξεχωρίζει για τη σύγχρονη minimal αρχιτεκτονική, την υψηλή ποιότητα κατασκευής και τις κορυφαίες ενεργειακές προδιαγραφές. Αποτελείται από δύο άνετα υπνοδωμάτια, ένα ευρύχωρο μπάνιο, επιπλέον WC, φωτεινό σαλόνι και λειτουργική κουζίνα, με σχεδιασμό που εξασφαλίζει άνεση και εργονομία στην καθημερινή διαβίωση. Επιπλέον, διαθέτει μία υπόγεια θέση στάθμευσης και αποθήκη, προσφέροντας πρακτικές λύσεις αποθήκευσης και στάθμευσης. Η κατοικία θα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή πιστοποίηση κατηγορίας Α, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και χαμηλό κόστος λειτουργίας. Παράλληλα, θα είναι εξοπλισμένη με σίτες, ανελκυστήρα, πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση, προσφέροντας άνεση και ασφάλεια σε κάθε επίπεδο. Η τοποθεσία του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από σταθμό Μετρό, μέσα μαζικής μεταφοράς, την Ακρόπολη, πανεπιστήμια, εμπορικά καταστήματα και χώρους εστίασης. Πρόκειται για μια εξαιρετική ευκαιρία απόκτησης μιας σύγχρονης κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, ιδανικής τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επένδυση, σε μία από τις πιο δυναμικά αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας. LINOS REAL ESTATE, Τηλέφωνο Επικοινωνίας: 2109633010, email: info@linos-realestate.gr, website: www.linos-realestate.gr Για την υπόδειξη των ακινήτων είναι απαραίτητη η υπόδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και του Α.Φ.Μ σας σύμφωνα με τον Ν.4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α