Μονοκατοικία 134 τ.μ. πρός πώληση, Πειραιάς, Μικρολίμανο Προς πώληση

Παραδοσιακή μονοκατοικία στο Μικρολίμανο, πλήρως ανακαινισμένη με σεβασμό στην ιστορία τηςΣτην καρδιά του Μικρολίμανου, στη γειτονιά που ενσαρκώνει τη γοητεία της Αθηναϊκής Ριβιέρας, βρίσκεται μια σπάνια αυτοτελής μονοκατοικία 134 τ.μ., η οποία αποτελείται από δύο πλήρως ανεξάρτητα διαμερίσματα — ισογείου και πρώτου ορόφου — με ξεχωριστές εισόδους η καθεμία.Ισόγειο διαμέρισμα, 59 τ.μ. — Ενιαίος χώρος σαλόνι – κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, μπάνιο, αποθήκηΠλήρως ανακαινισμένο και εξοπλισμένο, λειτουργεί σήμερα με μεγάλη επιτυχία ως ακίνητο βραχυχρόνιας μίσθωσης. Οι φυσικές πέτρινες επιφάνειες, το μπαλκόνι και το μπάνιο σε παραδοσιακό κυκλαδίτικο στυλ συνθέτουν μια πολυτελή μεσογειακή αισθητική. Το ευρύχωρο σαλόνι διαθέτει καινούρια κουζίνα, παραδοσιακή τραπεζαρία και καναπέ-κρεβάτι για επιπλέον φιλοξενία, ενώ το υπνοδωμάτιο διαθέτει διπλό κρεβάτι (queen size) και προσφέρει άνεση και ζεστασιά. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει εστία induction, ηλεκτρικές συσκευές και φίλτρο αέρα. Οι πέτρινοι τοίχοι και τα οικολογικά ορυκτά χρώματα δημιουργούν μια ισορροπημένη ατμόσφαιρα σε κάθε εποχή.Διαμέρισμα πρώτου ορόφου, 75 τ.μ., μεγάλο σαλόνι, 2 υπνοδωμάτια, μπάνιο, καθιστικόΜε δύο ηλιόλουστα μπαλκόνια, καθαρές γραμμές, υψηλά ταβάνια και αυθεντικά δάπεδα terazzo, το διαμέρισμα αυτό προσφέρει μια αίσθηση ανοιχτωσιάς και άπλετου φωτός. Έχει αποκλειστική πρόσβαση σε ιδιωτική ταράτσα 80 τ.μ. με θέα στο λιμανάκι και τη θάλασσα — ιδανικός χώρος για βραδινές συγκεντρώσεις. Η πλήρης ανακαίνισή του μπορεί να ολοκληρωθεί σε σύντομο χρονικό διάστημα.Ιστορία & ποιότητα κατασκευήςΤο κτήριο χτίστηκε το 1922. Το 1968 πραγματοποιήθηκε η πρώτη στατική ενίσχυση και η ανοικοδόμηση του πρώτου ορόφου, ενώ το 2022 έγινε η δεύτερη στατική ενίσχυση —με ενίσχυση οπλισμού και πλήρης ανακαίνιση εκ βάθρων, με πλήρη αντικατάσταση ηλεκτρολογικών και υδραυλικών εγκαταστάσεων. Τα υλικά της ανακαίνισης είναι εξαιρετικής ποιότητας και αισθητικής, με σεβασμό στην αρχική ταυτότητα του κτηρίου και ανάδειξη των αρχιτεκτονικών του χαρακτηριστικών. Ενεργειακή κλάση Β+, γεγονός που μειώνει σημαντικά το κόστος διαβίωσης — και το ακίνητο δεν επιβαρύνεται με κοινόχρηστα.Επιπλέον χαρακτηριστικά: Θέα στη θάλασσα, πόρτα ασφαλείας, εντοιχιζόμενες ντουλάπες, αποθήκη, τέντες, διπλά τζάμια, ατομική θέρμανση - φυσικό αέριο, κλιματισμός, ηλιακός θερμοσίφωνας, οπτικές ίνες.Τοποθεσία: 120 μ. από τη θάλασσα, 1.300 μ. από τον σταθμό μετρό ΗΣΑΠ «Νέο Φάληρο», 41 χλμ. από το αεροδρόμιο — απόλυτη ισορροπία ανάμεσα στη γαλήνη της γειτονιάς και με άμεση πρόσβαση στη ζωντανή και πολυτελή περιοχή του Μικρολίμανου.Τιμή: 495.000 €Για να ορίσετε το ραντεβού σας, καλέστε μας στο +30 6955642715 (iMessage, WhatsApp, Viber) ή στείλτε μας email στο info@rosedevelopment.gr. Για την υπόδειξη ακινήτου είναι απαραίτητη η προσκόμιση αστυνομικής ταυτότητας ή ΑΦΜ σύμφωνα με τον Ν.4072/11-04-2012 ΦΕΚ 86Α.Rose Development — Μεσιτικό Γραφείο