Διαμέρισμα 62 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Αττική Προς πώληση

Φωτεινό διαμέρισμα 62 τ.μ. στα Θυμαράκια, 300μ. από το Μετρό Μια εξαιρετική ευκαιρία αγοράς παρουσιάζεται σε μια ήσυχη αλλά στρατηγικά τοποθετημένη γειτονιά της Αττικής. Πρόκειται για ένα ακίνητο 5ου ορόφου, συνολικής επιφάνειας 62 τ.μ., το οποίο στεγάζεται σε μια προσεγμένη πολυκατοικία έξι επιπέδων και δεκαοκτώ διαμερισμάτων. Κατασκευασμένο το 2004, βρίσκεται σε καταπληκτική κατάσταση, έτοιμο να κατοικηθεί άμεσα ή να αξιοποιηθεί επενδυτικά με σίγουρη απόδοση. Ο εσωτερικός σχεδιασμός είναι ιδιαίτερα λειτουργικός και άνετος. Περνώντας την πόρτα ασφαλείας, συναντάμε ένα ηλιόλουστο σαλόνι στρωμένο με ανοιχτόχρωμα πλακάκια. Η ανεξάρτητη κουζίνα ξεχωρίζει για την πρακτικότητά της, πλαισιωμένη από ξύλινα ντουλάπια, εντοιχισμένη κεραμική εστία της Whirlpool και ψυγείο Pitsos. Στον χώρο ξεκούρασης, το υπνοδωμάτιο είναι εφοδιασμένο με πολύ μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες που καλύπτουν έναν ολόκληρο τοίχο, λύνοντας οριστικά κάθε ανάγκη αποθήκευσης. Το μπάνιο είναι ευρύχωρο, εξοπλισμένο με κλασική μπανιέρα και έπιπλο νιπτήρα. Χάρη στον νότιο προσανατολισμό του, το σπίτι λούζεται στο φυσικό φως όλη την ημέρα. Η έξοδος στο μεγάλο μπαλκόνι, το οποίο προστατεύεται από τέντες, προσφέρει όμορφη και ανοιχτή θέα στο αστικό τοπίο, ενώ η μετακίνηση στον όροφο γίνεται άνετα μέσω του σύγχρονου ασανσέρ του κτηρίου. • Βασικά Στοιχεία: 62 τ.μ., 5ος όροφος (σε κτήριο 6 ορόφων / 18 διαμερισμάτων) • Χώροι: 1 σαλόνι, 1 ανεξάρτητη κουζίνα, 1 υπνοδωμάτιο, 1 μπάνιο • Οικιακές Συσκευές: Κεραμική κουζίνα Whirlpool, ψυγείο Pitsos • Θέρμανση & Κλιματισμός: Αυτόνομη πετρελαίου (καλοριφέρ) και μονάδες κλιματισμού • Έξτρα Παροχές: Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, τεράστιες ντουλάπες, πόρτα ασφαλείας, ασανσέρ, τέντες Το απόλυτο πλεονέκτημα παραμένει η τοποθεσία του, καθώς απέχει μόλις 300 μέτρα από τον σταθμό του Μετρό/Ηλεκτρικού, συνδέοντας σας αστραπιαία με το κέντρο της πόλης και τα πανεπιστήμια. 👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας. Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962 E-mail: info@katoikiesrealestate.gr Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο. Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης • Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α. • Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες. • Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό. • Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα. • Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.