Βίλλα 350 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Αρτέμιδα (λούτσα) Προς πώληση

Στην καρδιά της Αρτέμιδας, σε απόσταση μόλις 150 μέτρων από την παραλία, διατίθεται προς πώληση μια εμβληματική, νεόδμητη βίλα 350 τ.μ., χτισμένη σε διαμπερές οικόπεδο 700 τ.μ. Με έτος αποπεράτωσης το 2026, η κατοικία αποτελεί ένα αρχιτεκτονικό αριστούργημα minimal & luxury design. Αναπτύσσεται σε 4 επίπεδα (3 κύρια επίπεδα & σοφίτα) και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με premium ηλεκτρικές συσκευές και έπιπλα. Βρίσκεται μπροστά σε ήσυχο πεζόδρομο, διαθέτει δύο εισόδους και εξασφαλίζει απόλυτη ιδιωτικότητα, καθιστώντας την ιδανική για ιδιοκατοίκηση ή ως υψηλής απόδοσης επενδυτικό ακίνητο (VIP βραχυχρόνια μίσθωση). Διαρρύθμιση & Χώροι Υποδοχής: Το ακίνητο διαθέτει ένα ξεχωριστό διαμέρισμα-ξενώνα στο ισόγειο για απόλυτη ευελιξία. Σαλόνια & Κουζίνες: Περιλαμβάνει 2 εντυπωσιακές κουζίνες, 2 ευρύχωρα living rooms με τραπεζαρία, τεράστιες χτιστές βιβλιοθήκες και 2 τζάκια (το 1 ενεργειακό), δημιουργώντας μια ατμόσφαιρα διακριτικής πολυτέλειας. Χώροι Ανάπαυσης: Διαθέτει 5 υπνοδωμάτια συνολικά. Τα 3 είναι Master με δικά τους en-suite μπάνια και dressing room. Συνολικά υπάρχουν 6 μπάνια υψηλής αισθητικής, εξοπλισμένα με στήλες υδρομασάζ και μπανιέρα Jacuzzi. Απόλυτη Εμπειρία Ευεξίας (Οικιακό SPA & Πισίνες): Εσωτερικό SPA: Πλήρως οργανωμένος χώρος με εσωτερική θερμαινόμενη πισίνα (με αντίθετη κολύμβηση και μασάζ καταρράκτη), Sauna, Hammam, πλήρως εξοπλισμένο Γυμναστήριο και 2 ντουζιέρες. Εξωτερική Όαση: Μεγάλη ιδιωτική πισίνα με σύστημα αντίθετης κολύμβησης, θερμαινόμενη εξωτερική ντουζιέρα και changing room (καμπίνα). Στις τεράστιες βεράντες θα βρείτε εξωτερικό θερμαινόμενο Jacuzzi 4 ατόμων (με WiFi χειρισμό), χτιστό καθιστικό και τραπεζαρία. Κήπος: Μεγάλος, περιμετρικός κήπος με μεσογειακά φυτά, γκαζόν, οπωροφόρα δέντρα και μια υπέροχη κουζίνα κήπου μαζί με BBQ κάτω από πέργκολα. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α+) & Τεχνολογία: Zero Energy: Το ακίνητο είναι εξοπλισμένο με Φωτοβολταϊκά πάνελ ιδιωτικής χρήσης για μέγιστη εξοικονόμηση ενέργειας. Κλίμα: Ενδοδαπέδια και επιτοίχια ηλεκτρική θέρμανση (με αυτόνομους θερμοστάτες ανά δωμάτιο), 8 υπερσύγχρονα κλιματιστικά και 2 ηλιακοί θερμοσίφωνες. Υλικά & Ασφάλεια: Κουφώματα αλουμινίου Europa (θερμοδιακοπτόμενα/διπλά τζάμια), Smart Home αυτοματισμοί με ηλεκτρικά ρολά (WiFi), πόρτες ασφαλείας, εσωτερικό ασανσέρ, υπερσύγχρονος συναγερμός με κάμερες, ραντάρ και video intercoms. Άπλετοι Αποθηκευτικοί Χώροι & Parking: Διαθέτει κλειστό parking με σημείο φόρτισης ηλεκτρικού αυτοκινήτου, ανοιχτό parking 5 θέσεων και 2 ηλεκτρικές γκαραζόπορτες. Παρέχονται άφθονοι αποθηκευτικοί χώροι (εσωτερική αποθήκη 15 τ.μ., αποθήκη κήπου 5 τ.μ. και αποθήκη σοφίτας 18 τ.μ.). Κομβική Τοποθεσία: 150 μέτρα από την παραλία και την καταγάλανη θάλασσα. 50 μέτρα από την εμπορική αγορά (Super Market, εστίαση). Στρατηγική απόσταση: Μόλις 4 χλμ. από το Αεροδρόμιο Ελ. Βενιζέλος και 10 χλμ. από το Λιμάνι της Ραφήνας. Τιμή Πώλησης: €1.350.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Ένα αληθινό αριστούργημα, έτοιμο να ικανοποιήσει και τις πιο υψηλές απαιτήσεις. Επικοινωνήστε μαζί μας για μια ιδιωτική ξενάγηση. Γιώργος Δήμου 📞 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr