Μονοκατοικία 310 τ.μ. πρός ενοικίαση, Αττική - Υπόλοιπο, Πικέρμι Προς ενοικίαση

Σε ιδιαίτερα ήσυχη και προνομιακή τοποθεσία στο Ντράφι Πικερμίου, διατίθεται προς ενοικίαση εξαιρετική ανεξάρτητη μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 310 τ.μ., κατασκευής 2010, αναπτυγμένη σε τρία επίπεδα και σοφίτα, σε ανεξάρτητο οικόπεδο 750 τ.μ. με διαμορφωμένο κήπο και ιδιωτική πισίνα. Πρόκειται για κατοικία πολυτελούς κατασκευής, σε άριστη κατάσταση, με ιδιαίτερα προσεγμένους και φωτεινούς χώρους, μεγάλες βεράντες και ανεμπόδιστη θέα. Διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, προσφέροντας υψηλό επίπεδο άνεσης και ιδιωτικότητας, ενώ η λειτουργική διαρρύθμισή της επιτρέπει, με μικρές παρεμβάσεις, τη δημιουργία ανεξάρτητων χώρων κατοικίας. Το κύριο επίπεδο φιλοξενεί ευρύχωρη σαλοτραπεζαρία με ενεργειακό τζάκι, ξεχωριστή πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με επώνυμα έπιπλα και ηλεκτρικές συσκευές, καθώς και πρόσβαση σε μεγάλη βεράντα με απεριόριστη θέα. Στα ανώτερα επίπεδα αναπτύσσονται οι ιδιωτικοί χώροι της κατοικίας, με master υπνοδωμάτιο και μεγάλο walk-in closet, επιπλέον υπνοδωμάτια, μπάνια, χώρους βεστιαρίου και ανεξάρτητες εισόδους. Η σοφίτα των περίπου 52 τ.μ. διαθέτει καθιστικό, χώρο υπνοδωματίου, μπάνιο, αποθηκευτικούς χώρους και μεγάλη ιδιωτική βεράντα με πανοραμική θέα. Το κατώτερο, ιδιαίτερα φωτεινό επίπεδο των περίπου 104 τ.μ. έχει άμεση πρόσβαση στην πισίνα και στον κήπο και μπορεί να αξιοποιηθεί ως ανεξάρτητος χώρος φιλοξενίας, playroom, γραφείο ή επιπλέον χώρος διαμονής. Διαθέτει επίσης υποδομή για τη δημιουργία δεύτερης κουζίνας. Η κατοικία διαθέτει ανελκυστήρα που εξυπηρετεί τα επίπεδα, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου, ηλιακό θερμοσίφωνα και boiler, ενεργειακό τζάκι, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, ηλεκτρικά ρολά και στόρια, πόρτες ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τηλεφωνικό κέντρο, δορυφορική εγκατάσταση, δικτυακές υποδομές και φωτισμό ασφαλείας.Στον εξωτερικό χώρο δεσπόζει η ιδιωτική πισίνα και ο διαμορφωμένος κήπος, ενώ το ακίνητο διαθέτει κλειστό γκαράζ χωρητικότητας δύο μεγάλων οχημάτων, καθώς και σημαντικούς αποθηκευτικούς χώρους. Βρίσκεται σε διαμορφωμένη και κατοικημένη περιοχή με σύγχρονες κατοικίες και εύκολη πρόσβαση στην αγορά, περίπου 3,5 χλμ. από την Πλατεία Πεντέλης, 4,5 χλμ. από το κέντρο της Παλλήνης, τον Προαστιακό και την Αττική Οδό και περίπου 3 χλμ. από σχολεία. Ιδανική επιλογή για οικογένεια, στελέχη επιχειρήσεων ή ενδιαφερόμενους που αναζητούν μία ανεξάρτητη κατοικία υψηλών προδιαγραφών, με ιδιωτικότητα, άνετους χώρους, πισίνα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Επιτρέπονται κατοικίδια κατόπιν συνεννόησης.Μηνιαίο μίσθωμα: €4.000 Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου και η γνωστοποίηση Α.Φ.Μ., σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία. Η μεσιτική αμοιβή για τη μίσθωση ανέρχεται σε ένα (1) μηνιαίο μίσθωμα πλέον Φ.Π.Α. 24% και καταβάλλεται διατραπεζικά την ημέρα της υπογραφής του συμφωνητικού μίσθωσης.ALPHA VENUS MANAGEMENTReal Estate, Property & Investment Services43 Stadiou Str., AthensΤηλ.: +30 694 632 6436 | +30 212 810 7768-69Email: info@alphavenusmanagement.grwww.alphavenusmanagement.gr Έλενα Ανδριανοπούλου Founder | Cross-Border Real Estate & Transaction Coordination Alpha Venus Management Τμήμα Πωλήσεων Υπηρεσίες Μεσιτείας, Διαχείρισης Ακινήτων & Συμβούλων Ενέργειας Τηλ. +306946326436 & +302128107768-69 Σταδίου 43, 10559, Αθήνα Ιστοσελίδα: www.alphavenusmanagement.gr Facebook: https://www.facebook.com/alphavenus/ Instagram: https://www.instagram.com/alpha_venus_mngmnt/ X Twitter: https://x.com/AlphaVenusMng