Μονοκατοικία 72 τ.μ. πρός πώληση, Χαλκιδική, Μουδανιά Προς πώληση

Προς πώληση Αποκλειστικά από τη REMAX Metron! Μονοκατοικία Προς Πώληση στην περιοχή: Μουδανιά - Νέα Ποτίδαια. Σε μια από τις πιο προνομιακές και στρατηγικές περιοχές της Χαλκιδικής, στη Νέα Ποτίδαια (Δήμος Μουδανιών), πωλείται αυτόνομη μονοκατοικία 72 τ.μ., χτισμένη σε ένα ιδιαιτέρως ευρύχωρο και πλήρως διαμορφωμένο οικόπεδο 500 τ.μ. Το ακίνητο, κατασκευής του 2009, βρίσκεται σε καλή κατάσταση και αποτελεί την ιδανική επιλογή τόσο για μια ονειρεμένη εξοχική κατοικία όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση, καθώς συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα. 📍 Τοποθεσία & Αποστάσεις Απόσταση από τη θάλασσα: Μόλις 400 μέτρα (λίγα λεπτά με τα πόδια). Απόσταση από το χωριό/αγορά: 3 χιλιόμετρα. Απόσταση από τη Θεσσαλονίκη: 45 χιλιόμετρα (εύκολη και γρήγορη πρόσβαση). 🏡 Εσωτερικοί Χώροι & Ανέσεις Η κατοικία είναι εξαιρετικά φωτεινή και λειτουργική, προσφέροντας: 2 Μπάνια για μεγαλύτερη άνεση της οικογένειας και των φιλοξενουμένων. Δάπεδα: Πλακάκια υψηλής αντοχής. Κουφώματα: Αλουμινίου με σίτες και τέντες για προστασία και σκίαση. ⚡ Ενεργειακά & Τεχνικά Χαρακτηριστικά Το ακίνητο έχει αναβαθμιστεί για μέγιστη οικονομία και άνεση όλο τον χρόνο: Θερμοπρόσοψη για εξαιρετική μόνωση χειμώνα-καλοκαίρι. Κλιματισμός (A/C). Ηλιακός θερμοσίφωνας & Boiler για άφθονο ζεστό νερό. Πόρτα Ασφαλείας. Αποχέτευση: Βόθρος. 🌳 Εξωτερικοί Χώροι & Πλεονεκτήματα Το οικόπεδο των 500 τ.μ. αποτελεί το μεγάλο πλεονέκτημα του ακινήτου, προσφέροντας απόλυτη ιδιωτικότητα και αίσθηση ελευθερίας με ανοιχτωσιά και πανοραμική θέα σε Θάλασσα, Βουνό και Πράσινο. Καταπράσινος Κήπος: Με γκαζόν, δέντρα και αυτόματο πότισμα. Χώρος για Nesting/Διασκέδαση: Διαθέτει χτιστό BBQ και μεγάλες βεράντες για χαλάρωση. Στάθμευση: 2 άνετες θέσεις πάρκινγκ σε ανοιχτό χώρο εντός του οικοπέδου. Αποθήκη για την αποθήκευση και την εργονομία του ακινήτου . Πρόκειται για ένα «έτοιμο» σπίτι, προσεγμένο από τους ιδιοκτήτες του, που προσφέρει το σπάνιο προνόμιο ενός μεγάλου αυτόνομου κήπου τόσο κοντά στη θάλασσα, χωρίς τα βάρη των κοινοχρήστων συγκροτημάτων. Κωδικός Ακινήτου: 2409705 Μπορείτε να μας καλέσετε να σας υποδείξουμε το συγκεκριμένο ακίνητο, η ακόμη για να συζητήσουμε και να αξιολογήσουμε τις ανάγκες σας, προκειμένου να σας προτείνουμε το ιδανικό ακίνητο για εσάς. Είναι επίσης απαραίτητο να έχετε μαζί σας την αστυνομική σας ταυτότητα και να γνωρίζετε τον αριθμό φορολογικού μητρώου (ΑΦΜ) για την σύνταξη κάποιων εγγράφων που πιθανόν να χρειαστούν όπως εντολή υπόδειξης, έντυπο προσφοράς, κ.α. RE/MAX Metron Halkidiki, Δημ.Τζαβούρα 9, Νέα Μουδανιά| Καλλιθέα| Νικήτη Τ.+302373065555 | email: info@remax-metron.gr www.remax-metron.gr