Studio / γκαρσονιέρα 39 τ.μ. πρός πώληση, Θεσσαλονίκη - Περιφ/Κοί Δήμοι, Εύοσμος Προς πώληση

Πωλείται αυτός ο εξαιρετικός ισόγειος χώρος 39 τ.μ., ιδανικός για μετατροπή σε επαγγελματικό γραφείο, κατάστημα ή μια σύγχρονη κατοικία. Το ακίνητο είναι πλήρως ανακαινισμένο το 2026 και βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία δίπλα στην οδό Μαιάνδρου, Άνω Πολιτεία στον κυκλικό κόμβο, προσφέροντας άμεση και εύκολη πρόσβαση στην περιοχή. Βρίσκεται ακριβώς δίπλα στο τέρμα των λεωφορείων Ευόσμου, σε ένα σημείο που συνδυάζει την ηρεμία με την άριστη συγκοινωνία, όντας ιδανικό για όσους αγαπούν τον περίπατο και τη βόλτα. Ο χώρος περιλαμβάνει ένα σαλόνι, κουζινάκι, ένα πολύ άνετο υπνοδωμάτιο με dressing room και ένα καλαίσθητο μπάνιο με ντουζιέρα από πατητή τσιμεντοκονία. Επιπλέον, το ακίνητο διαθέτει υπόγεια αποθήκη 40 τ.μ., δύο θέσεις στάθμευσης μπροστά και ράμπα ΑΜΕΑ. Είναι ένα γωνιακό, βαμμένο και φωτεινό ακίνητο, υπερυψωμένο από το δρόμο σχεδόν ενα μέτρο εξαιρετική επιλογή για επένδυση, για φοιτητή ή ακόμα και για επαγγελματική στέγη, π.χ. γραφείο γιατρού. Η θέρμανση παρέχεται μέσω κλιματιστικού, ενώ το ακίνητο διαθέτει ενεργειακή κλάση Γ. Μια μοναδική ευκαιρία σε μια από τις πιο ανερχόμενες γειτονιές όπου μπροστά του ετοιμάζεται το εμπορικό κέντρο της Μαιανδρου στον περιφερειακό Μπορεί άνετα να γίνει δύο στούντιο των 19τμ έκαστο. Το ένα έχει νομιμοποίηση κατάστημα και το άλλο κατοικία. Διαθέτει κλιματιστικό ινβερτερ καινούριο 12000btu ψευδοροφη γυψοσανίδας με led ταινίες φωτισμούς και είναι έτοιμο για κάθε είδους εκμετάλλευση με το κλειδί στο χέρι Ακόμα διαθέτει κάρτα που ελενχει τα ηλεκτρικά