Βίλλα 174 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Ανατολικά Προάστια, Μαραθώνας Προς πώληση

Σε ένα από τα πιο προνομιακά και αριστοκρατικά σημεία της Αττικής, στα φημισμένα Δικαστικά του Σχοινιά, διατίθεται προς πώληση μια μαγευτική, πέτρινη βίλα 3 επιπέδων και συνολικής επιφάνειας 174 τ.μ. Το ακίνητο βρίσκεται εντός οικοπέδου 275 τ.μ. και αποτελεί μέρος ενός σύγχρονου, περιφραγμένου συγκροτήματος 4 κατοικιών υψηλής αισθητικής. Το μεγαλύτερο πλεονέκτημά της είναι η προνομιακή της θέση: προσφέρει μια απέραντη, μαγευτική και ανεμπόδιστη θέα στη θάλασσα, την Εύβοια, τους Πεταλιούς και την Τζια — ένα μοναδικό φυσικό πανόραμα που κυριολεκτικά "δεν είναι ποτέ αρκετό"! Διαρρύθμιση 3 Επιπέδων (Απόλυτη Ιδιωτικότητα): Η κατοικία (κατασκευής 2008) διακρίνεται για τον luxury, minimal, μοντέρνο σχεδιασμό της και πωλείται πλήρως επιπλωμένη και εξοπλισμένη με όλα τα αντικείμενα υψηλού γούστου και τις ηλεκτρικές συσκευές που αποτυπώνονται στις φωτογραφίες. Χώροι Υποδοχής: Διαθέτει 2 εντυπωσιακά σαλόνια και 2 open-plan κουζίνες, δημιουργώντας ιδανικούς, ενιαίους χώρους για φιλοξενία και χαλάρωση. Χώροι Ανάπαυσης: Περιλαμβάνει 3 Master Υπνοδωμάτια, το καθένα με το δικό του, πολυτελές en-suite μπάνιο (3 μπάνια συνολικά), καθώς και 1 επιπλέον WC για τους επισκέπτες. Διαθέτει επίσης άνετο χώρο που μπορεί να λειτουργήσει ως Δωμάτιο Υπηρεσίας. Premium Υλικά: Υψηλής ραπτικής επενδύσεις, με τα δάπεδα να αποτελούν έναν εκπληκτικό συνδυασμό από αρχοντικό μάρμαρο και πέτρα. Ορισμός της Πολυτέλειας - Εξωτερικοί Χώροι: Ο εξωτερικός χώρος είναι σχεδιασμένος για την απόλυτη καλοκαιρινή εμπειρία. Διαθέτει ιδιωτική πισίνα, περιποιημένο κήπο με γκαζόν και δέντρα, εσωτερική αυλή και τεράστιες βεράντες, ιδανικές για εξωτερική διαβίωση και απολαυστικές στιγμές με θέα το απέραντο γαλάζιο. Κορυφαία Ενεργειακή Απόδοση (Κλάση Α) & Εξοπλισμός: Κλίμα: Αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου (ρυθμιζόμενη ανά επίπεδο), εγκατεστημένο σύστημα κλιματισμού (A/C) σε όλους τους χώρους, εξαιρετική ηχομόνωση και σύστημα εξαερισμού. Κουφώματα & Ασφάλεια: Θερμοδιακοπτόμενα ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου (διπλά τζάμια), με ηλεκτρικά ρολά και σίτες. Θωρακίζεται με πόρτα ασφαλείας, υπερσύγχρονο συναγερμό και θυροτηλεόραση. Παροχές: Συνοδεύεται από άνετη αποθήκη και περιφραγμένες θέσεις στάθμευσης εντός του συγκροτήματος. Ιδανική Τοποθεσία: Μόλις 5 Λεπτά από τη θάλασσα και τις πανέμορφες παραλίες. Σε μια απόλυτα ήσυχη και ασφαλή γειτονιά, που εγγυάται ιδιωτικότητα, περιτριγυρισμένο από αντίστοιχα σπίτια πολυτελείας . Τιμή Πώλησης: €550.000 (Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική). Ένα σπάνιο "Turnkey" ακίνητο, έτοιμο να σας προσφέρει μαγευτικές στιγμές. Επικοινωνήστε μαζί μας σήμερα! Γιώργος Δήμου 📞 6931513040 ✉️ georgedimou@kosmosrealestate.gr