Διαμέρισμα 28 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Κέντρο, Πετράλωνα Προς πώληση

Κωδικός ακινήτου: 24-2235Στην καρδιά των Κάτω Πετραλώνων, μιας από τις πιο δημοφιλείς και συνεχώς αναπτυσσόμενες περιοχές της Αθήνας, διατίθεται προς πώληση υπό κατασκευή διαμέρισμα 28 τ.μ., στον 1ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με προγραμματισμένη παράδοση στις 30/12/2026.Αποτελεί εξαιρετική επιλογή για επένδυση, εκμετάλλευση μέσω μακροχρόνιας ή βραχυχρόνιας μίσθωσης, καθώς και για ιδιοκατοίκηση, χάρη στην προνομιακή του θέση, την υψηλή ενεργειακή απόδοση και τις σύγχρονες κατασκευαστικές προδιαγραφές.Το διαμέρισμα διαθέτει ένα άνετο υπνοδωμάτιο, φωτεινό χώρο καθιστικού με κουζίνα ενιαίας διάταξης και σύγχρονο μπάνιο. Παρότι πρόκειται για εσωτερικό διαμέρισμα, προσφέρει άνεση, λειτουργικότητα και ποιοτική κατασκευή, καλύπτοντας τις απαιτήσεις της σύγχρονης κατοικίας.Κατασκευάζεται σύμφωνα με τις πλέον σύγχρονες προδιαγραφές και διαθέτει Ενεργειακή Κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου, προεγκατάσταση κλιματισμού, ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, θερμοπρόσοψη, boiler, ξύλινα δάπεδα, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, θυροτηλεόραση, ανελκυστήρα, πρόσβαση ΑμεΑ και ιδιωτική αποθήκη 5 τ.μ..Η τοποθεσία αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται μόλις 700 μέτρα από τον σταθμό Μετρό και σε πολύ μικρή απόσταση από τον ΗΣΑΠ, την τοπική αγορά, super market, καφέ, εστιατόρια, σχολεία, πάρκα, πλατείες, αθλητικές εγκαταστάσεις και στάσεις μέσων μαζικής μεταφοράς. Η γειτονιά συνδυάζει τον αυθεντικό χαρακτήρα των Πετραλώνων με τη διαρκώς αυξανόμενη ζήτηση για κατοικίες υψηλής ποιότητας.Το ακίνητο δεν διαθέτει θέση στάθμευσης, στοιχείο που αντισταθμίζεται από την άριστη πρόσβαση σε Μετρό, ΗΣΑΠ και μέσα μαζικής μεταφοράς.Χαρακτηριστικά✔ 28 τ.μ. – 1ος όροφος✔ 1 υπνοδωμάτιο✔ Σαλόνι με κουζίνα ενιαίας διάταξης✔ 1 μπάνιο✔ Ενεργειακή Κλάση Α✔ Αυτόνομη θέρμανση φυσικού αερίου✔ Προεγκατάσταση κλιματισμού✔ Ενεργειακά κουφώματα θερμοδιακοπής✔ Διπλά ενεργειακά τζάμια✔ Ηλεκτρικά ρολά✔ Σίτες✔ Θερμοπρόσοψη✔ Boiler✔ Ξύλινα δάπεδα✔ Πόρτα ασφαλείας✔ Συναγερμός✔ Θυροτηλεόραση✔ Ανελκυστήρας✔ Πρόσβαση ΑμεΑ✔ Αποθήκη 5 τ.μ.✔ Χωρίς θέση στάθμευσηςΙδανικό για:• Επένδυση με υψηλή απόδοση• Φοιτητές και νέους επαγγελματίες• Μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση• Πρώτη κατοικίαΠαράδοση: 30/12/2026Τιμή Πώλησης: €115.000Ένα σύγχρονο διαμέρισμα υψηλής ενεργειακής απόδοσης σε μία από τις πιο ανερχόμενες περιοχές της Αθήνας, που συνδυάζει εξαιρετική τοποθεσία, ποιοτική κατασκευή και σημαντικές επενδυτικές προοπτικές.