Βίλλα 172 τ.μ. πρός πώληση, Αθήνα - Νότια Προάστια, Βάρη- Βάρκιζα Προς πώληση

Διατίθεται προς πώληση νεόδμητη πολυτελής βίλα 172 τ.μ., δύο επιπέδων (ισόγειο και 1ος όροφος), στην περιοχή Ασύρματος Αλίανθου, στη Βάρκιζα. Η κατοικία, κατασκευής 2024, αναπτύσσεται σε οικόπεδο 220 τ.μ. και αποτελείται από τρία υπνοδωμάτια, τρία μπάνια, μία σύγχρονη κουζίνα και ένα ευρύχωρο σαλόνι, προσφέροντας άνετους και λειτουργικούς χώρους υψηλών προδιαγραφών. Επιπλέον, περιλαμβάνει δύο θέσεις στάθμευσης, μία σε υπόγειο χώρο και μία σε εξωτερικό χώρο, καθώς και αποθήκη. Η βίλα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και ενεργειακή κλάση Α+, εξασφαλίζοντας υψηλή ενεργειακή απόδοση και άριστες συνθήκες διαβίωσης. Τα δάπεδα συνδυάζουν πλακάκι και ξύλο, προσδίδοντας κομψότητα και σύγχρονη αισθητική. Το ακίνητο είναι βαμμένο, προσόψεως, φωτεινό, διαμπερές, πολυτελές και μοντέρνο, με ανατολικοδυτικό προσανατολισμό και πανοραμική θέα σε ανοιχτωσιά. Αποτελεί εξαιρετική επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση. Στα επιπλέον χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται εσωτερικό ασανσέρ, ηλεκτρικές συσκευές, εσωτερική σκάλα, ιδιωτικός κήπος, αποθήκη, πόρτα ασφαλείας, σύστημα συναγερμού, τεχνολογία smart home, ευρύχωρες βεράντες και ήσυχη γειτονιά. Η τοποθεσία του ακινήτου είναι ιδιαίτερα προνομιακή, κοντά σε πάρκα, τη θάλασσα, την παραλία, την αγορά και χώρους εστίασης, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανάγκες. 📍 Η αναφερόμενη τοποθεσία είναι ενδεικτική. Για περισσότερες πληροφορίες ή προγραμματισμό επίσκεψης: KOSMOS REAL ESTATE 📞 Υπεύθυνος Ακινήτου: Παντελής – 6986870912 📧 padelis@kosmosrealestate.gr 🌐 www.kosmosrealestate.gr